Veresegyház, Honfoglalás utca 5/B Eladó ikerház

Eladó ikerház egyik fele, nappali + 3 szobával Veresegyház csendes utcájában, nagy terasszal, garázzsal és hatalmas kerttel
Veresegyházon, a Honfoglalás utcában eladó egy ikerház jobboldali, önállóan használható házrésze, gondozott kerttel, nagy fedett terasszal, garázzsal és több praktikus tárolási lehetőséggel.
Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik lakás helyett nyugodt, kertkapcsolatos, családi házas hangulatú otthont keresnek Veresegyházon. A házrész társasházi alapító okiratban külön lakásként szerepel, mégis önálló, kényelmes, ház jellegű életteret kínál.
A teljes telek mérete 1000 m², ebből körülbelül 170 m²-t tesz ki a ház a garázzsal és a tárolóval együtt, a fennmaradó, körülbelül 830 m²-es kizárólagos használatú kert pedig gondozott, zöld és jól használható.

Főbb adatok
Település: Veresegyház
Utca: Honfoglalás utca
Ingatlan típusa: ikerház
Lakótér: 117,67 m²
Garázs: 21,23 m²
Szobák: nappali + 3 háló
Teljes telek: 1000 m²
Kert: 830 m²
Terasz: 54 m², kb. ¾ része fedett, jacuzzival
Tárolók: kb. 17 m² fűthető tároló/kazánház + 7,6 m² külső fedett tároló
Padlás: kb. 102 m², teljesen deszkapadlózott
Garázs/parkolás: 1 állásos garázs + udvari parkolás 2–3 autónak
Irányár: 146 millió Ft
Költözhetőség: kb. 1 hónapon belül
Tehermentes / hitelképes: igen / igen

Az ingatlan elosztása családok számára kifejezetten praktikus: nappali + 3 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra, közlekedő, terasz, garázs és tárolók is rendelkezésre állnak. A fürdőszobában kád, zuhanyzó és WC is található, emellett külön WC is van a házban.
A házrész egyik legnagyobb értéke az 54 m²-es terasz, amelynek körülbelül háromnegyede fedett, így rosszabb időben is jól használható. A teraszon jacuzzi is helyet kapott, ezért ez a rész kiváló lehet családi programokhoz, vendégek fogadásához, nyári étkezésekhez vagy nyugodt esti pihenéshez.
A kert gondozott, zöld és valóban élhető: egyszerre pihenőkert és gyerekbarát udvar. A körülbelül 830 m²-es kertben több termő gyümölcsfa és növény található: 3 meggyfa, 1 naspolya, 1 szilva, 2 diófa, 3 birsalmafa, 2 fügefa, szeder és eper. A kertben kerti csap is van locsolómérővel, ami nagy előny egy ekkora kert fenntartásánál.
Külön előny, hogy a házhoz több tárolási lehetőség is tartozik. Van egy kb. 17 m²-es, kívülről megközelíthető, fűthető tárolóhelyiség, amelyben egy fatüzelésű kazán is található. Ezzel a teljes épület fűthető, és a melegvíz-ellátás is működtethető róla. Emellett rendelkezésre áll egy további 7,6 m²-es külső fedett tároló, valamint a garázsból elérhető, a lakrész fölött végighúzódó, kb. 102 m²-es, teljesen deszkapadlózott padlástér is. Ez rengeteg helyet ad szezonális holmiknak, kerti eszközöknek, sportfelszerelésnek vagy egyéb tárolási célokra.

Műszaki jellemzők
A ház 2007-ben épült, Ytong falazattal. A tető kanadai zsindely fedésű, jó állapotú. A külső nyílászárók műanyagok, a belső ajtók fa kivitelűek. Az ingatlan jelenleg is lakott, rendezett, szép állapotú, 2025 tavaszán teljes belső festés, 2026 nyarán pedig részleges vízvezetékcsere történt.
A fűtés alapvetően gázkazánról működik: a főbb helyiségekben padlófűtés, a három hálószobában radiátor található. A melegvíz szintén gázkazánról biztosított. Emellett a külső, fűthető tárolóhelyiségben található fatüzelésű kazánnal a teljes épület fűtése és melegvíz-ellátása is megoldható.
A villany- és gázóra külön van, közös költség nincs. A havi rezsi a megadott adatok alapján nyáron körülbelül 30 000 Ft, télen körülbelül 40 000 Ft.

Környék
Az ingatlan Veresegyház csendes, átmenő forgalomtól mentes részén található: az utcát jellemzően csak az ott lakók használják. A buszmegálló gyalog körülbelül 5 perc, a vasútállomás autóval kb. 5 perc, a bolt, óvoda, iskola, orvos és gyógyszertár pedig autóval kb. 3 percen belül elérhető.
A ház különösen azoknak lehet jó választás, akik szeretnének nyugodt, napfényes, kertkapcsolatos otthonban élni. A ház egyik legnagyobb értéke az ápolt, nagy kert, a csendes környezet, a hatalmas terasz, valamint az, hogy a házat a napszakoknak megfelelően több oldalról is éri a nap.

Kinek ajánlott?
Ez az ingatlan ideális lehet kisgyermekes családoknak, nagyobb életteret kereső pároknak, középkorúaknak, illetve mindenkinek, aki csendes, kertkapcsolatos, családi házas hangulatú otthont keres Veresegyházon.
Irányár: 146 millió Ft.
Az ingatlan tehermentes, hitelképes, és várhatóan kb. 1 hónapon belül költözhető.