Veresegyház, Dankó Pista utca Eladó családi ház

LIGETEKBEN FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ – 3 HÁLÓ, DUPLA GARÁZS, NAPELEM + AKKUMULÁTOR, 707 M²-ES INTIM KERT
Veresegyház kedvelt Ligetek városrészében, csendes utcában eladó egy 2006-ban épült, 2022-ben felújított, 112 m²-es önálló családi ház, 707 m²-es, parkosított, belátástól védett telken.
A ház egyik legnagyobb előnye a családbarát alaprajz: a 29,5 m²-es nappali mellett 3 teljes értékű hálószoba, 17,6 m²-es konyha-étkező, nagy fürdőszoba, valamint egy többfunkciós háztartási helyiség kapott helyet.
A háztartási helyiség különösen praktikus: a mosás és háztartási funkció mellett itt található egy vendég-WC kézmosóval, valamint egy második zuhanyzó is. Így a nagy családi fürdő mellett a ház gyakorlatilag egy második vizesblokkal is rendelkezik – ami vendégek, nagyobb család vagy a reggeli készülődés során kifejezetten kényelmes.
2022-BEN ÉRDEMI FELÚJÍTÁS TÖRTÉNT
A felújítás nem pusztán esztétikai frissítést jelentett. 2022-ben:
•új Immergas kondenzációs kazán került beépítésre,
•új burkolatot kapott a nappali, a konyha-étkező és az előszoba,
•mindkét fürdő/vizesblokk teljes átépítésen esett át, a szaniterek cseréjével együtt.
A nappali–konyha–étkező területén és a fürdőszobákban padlófűtés, a három hálószobában radiátoros fűtés biztosítja a komfortot.
A ház energetikai rendszerét 5 kW-os hibrid inverter és 10 kWh kapacitású akkumulátoros energiatárolóval rendelkező napelemes rendszer egészíti ki.
Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
JÓL HASZNÁLHATÓ TEREK – NAPPALI + 3 HÁLÓ
A ház központja a 29,52 m²-es nappali, amelyhez a 17,57 m²-es konyha-étkező kapcsolódik.
A három különálló, teljes értékű hálószoba 12,42 m², 12,47 m² és 12,87 m², így gyerekszobák, háló, dolgozó- vagy vendégszoba kialakítására is kényelmesen van lehetőség.
Helyiséglista:
Nappali – 29,52 m²
Konyha-étkező – 17,57 m²
Hálószoba I. – 12,87 m²
Hálószoba II. – 12,47 m²
Hálószoba III. – 12,42 m²
Közlekedő – 10,37 m²
Nagy fürdőszoba – 7,96 m²
Háztartási helyiség / vendég vizesblokk – 4,95 m²
Előszoba – 3,65 m²
Lakótér összesen: kb. 112 m²
A háztartási helyiségben a háztartási funkciók mellett külön WC, kézmosó és második zuhanyzó található.
DUPLA GARÁZS – KÖZVETLENÜL A HÁZBA
Az ingatlanhoz közel 30 m²-es, két gépkocsi számára kialakított garázs tartozik.
A garázsból közvetlen bejárat vezet a házba, így bevásárlás után, esőben vagy télen is száraz lábbal lehet bejutni az otthonba.
A beállást motoros kapuk teszik kényelmessé.
707 M²-ES, PARKOSÍTOTT ÉS BELÁTÁSTÓL VÉDETT KERT
A 707 m²-es telek parkosított, a kertet körben gondozott sövény határolja, amely kellemes intimitást biztosít.
A növényzet gondozását automata öntözőrendszer segíti.
A nagyméretű terasz nyári árnyékolása napvitorlákkal megoldott, a kertben pedig kemence, grillező- és bográcsozóhelyteszi teljessé a szabadtéri életet.
LIGETEK – KERTVÁROSI NYUGALOM, A MINDENNAPOKHOZ PEDIG NEM KELL AUTÓBA ÜLNI
A ház Veresegyház Ligetek városrészének csendes utcájában található, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.
Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, kutyafuttató és buszmegálló is sétatávolságban található, Budapest irányába pedig távolsági buszközlekedés is elérhető.
Ez az elhelyezkedés különösen azok számára lehet vonzó, akik szeretnék a családi házas, saját kertes élet nyugalmát a városi infrastruktúra kényelmével kombinálni.
A LEGFONTOSABBAK EGYBEN
112 m²-es önálló családi ház
707 m²-es parkosított telek
nappali + 3 teljes értékű hálószoba
2022-es felújítás
nagy fürdő + vendég-WC + második zuhanyzó
közel 30 m²-es kétállásos garázs
közvetlen átjárás a garázsból a házba
motoros kapuk
5 kW-os hibrid inverter
10 kWh-s akkumulátoros energiatároló
napelemes rendszer
2022-es Immergas kondenzációs kazán
padlófűtés + radiátoros fűtés
kibélelt kémény előkészítése kandalló számára
redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
automata öntözőrendszer
belátástól védett, sövénnyel körbevett kert
nagy terasz napvitorlás árnyékolással
kemence, grillező- és bográcsozóhely
beépített bútorok és gépek a vételárban
tehermentes
Csendes utca, három hálószoba, két vizesblokk, dupla garázs, korszerű energetika és intim saját kert – mindez Veresegyház Ligetek városrészében, a mindennapi szolgáltatások közelében.
Az ingatlan tehermentes, a beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. Közvetlenül tulajdonostól eladó.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!