Veresegyház, Városközpont Eladó családi ház

VERESEGYHÁZ KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL – FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, MODERN FŰTÉSSEL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Veresegyházon, kiváló elhelyezkedés mellett kínálom eladásra ezt az 1961-ben épült, tégla falazatú, 3 szobás családi házat, amely 2024-ben részleges felújításon esett át. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, dokumentációja rendezett, és akár rövid időn belül birtokba vehető.

A tulajdonos az elmúlt időszakban több mint 5 millió forintot fordított az ingatlan korszerűsítésére, így számos fontos műszaki és gépészeti munka már elkészült.
Az egyik külső kép AI által készített látványterv, amely egy esetleges felújítás utáni állapotot szemléltet.
Ha a verandát, a nappalit és a konyhát össze nyitja a vevő, akkor egy nagyon szép világos amerikai konyhás nappalit lehetne csinálni.

MŰSZAKI TARTALOM, FELÚJÍTÁSOK
• Immergas VICTRIX Extra kondenzációs gázkazán
• új radiátorok a helyiségekben
• teljes körűen felújított fürdőszoba
• új, 3 rétegű, műanyag nyílászárók a hálószobában, konyhában és a hátsó szobában
• felújított villanyvezetékek és kapcsolótábla
• FI-relé
• a hálószobában új laminált padló
• a konyhában új járólap
• felújított, festett, tömör bükkfa konyhabútor
• a fürdőszobában kád és törölközőszárító
• a tetőtér beépítési lehetőséget kínál

Az ingatlan nem szigetelt, ugyanakkor a korszerű kondenzációs kazánnak és az új nyílászáróknak köszönhetően a fűtési rendszer jelentősen korszerűsödött.
Átlagos belmagasság: 2,4 méter.
A házról műszaki szakértői vélemény készült.

ÉLHETŐ, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS
A ház három különálló szobával rendelkezik, amelyek jól alakíthatók családi élethez, illetve akár dolgozószoba vagy vendégszoba céljára is.
Első szoba – hálószoba:
Világos, kellemes szoba az utcafront felé, új nyílászáróval és laminált padlóval.
Középső szoba – nappali:
A ház központi tere, amely természetes módon összeköti a helyiségeket. Közös nappalinak vagy családi TV-szobának is ideális.
Hátsó szoba:
Csendes, meleg helyiség, amely jelenleg tárolóként funkcionál. A mennyezeti gipszkarton esztétikai javítása és glettelése szükséges.

TOVÁBBI PRAKTIKUS HELYISÉGEK
A bejárat egy üvegezett előtérbe/verandára nyílik, amely kellemes átmenetet képez a kert és a lakótér között, és megfelelő kialakítással akár télikertként is használható.
A szobák között található egy körülbelül 4 m²-es, kis ablakkal rendelkező gardróbhelyiség is.
A házhoz tartozik továbbá egy masszív, lebetonozott, körülbelül 8 m²-es külső tároló, amely új, vastag, átlátszó plexi tetőt kapott.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan Veresegyház központjához közel, csendes, jól megközelíthető környezetben található.
A vasútállomás, a központ és a mindennapi élethez szükséges üzletek gyalogosan is pár perc alatt elérhetők.
A közlekedési lehetőségek szintén kedvezőek: Budapest és a környező települések – többek között Gödöllő és Vác – vonattal és busszal is kényelmesen elérhetők.
A környék infrastruktúrája kiváló, így a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz és a szabadidő eltöltéséhez szükséges lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.
SZABADIDŐ, PIHENÉS ÉS KIKAPCSOLÓDÁS
Veresegyház nemcsak a jó közlekedés és a városi szolgáltatások miatt kedvelt, hanem számos kikapcsolódási lehetőséget is kínál.
A város egyik legismertebb látványossága a Veresegyházi Medveotthon, amely nagy területen működő állatpark, rendszeres állatbemutatókkal és családok számára is tartalmas programokkal.
A pihenést kedvelők számára a Veresegyházi Termálfürdő is kellemes lehetőséget kínál: a szabadtéri termálvizes pihenőmedencében 36–38 °C-os víz várja a látogatókat.
A környék ezen túl sétára, kirándulásra, családi programokra és sportolásra is számos lehetőséget biztosít, így a nyugodt otthoni környezet mellett a szabadidő aktív vagy éppen pihentető eltöltése is könnyen megoldható.

FONTOS INFORMÁCIÓ
Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!
Egyéb információért hívjon bizalommal.
AMIBEN SEGÍTJÜK ÖNÖKET:
hitelügyintézés
CSOK ügyintézés
energetikai tanúsítvány
földhivatali háttér
földmérés
értékbecslés
ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.