Veresegyház, Tópart Eladó családi ház

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ VERESEGYHÁZÁN – 160 M²-ES HÁZ, 918 M²-ES TELEK, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL

Veresegyházon kínálunk megvételre egy kb. 160 m² alapterületű, kétgenerációs családi házat, amely egy 918 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1980-as évek körül épült, délkeleti tájolású, kertre néző, és részben felújított állapotú.

Az ingatlan különlegessége, hogy két különálló lakrészből áll, így ideális lehet többgenerációs család számára, illetve azoknak is, akik a második lakrészt önállóan szeretnék kialakítani vagy hasznosítani.

Az első lakrész

A részben felújított lakrész kényelmes, jól használható helyiségekből áll:

-14,51 m²-es konyha
-16,49 m²-es szoba
-22,81 m²-es szoba
-11,10 m²-es szoba
-9,96 m²-es, kádas fürdőszoba
-2,85 m²-es gardrób
-5,37m2-es előtér
-8,74 m²-es télikert
-8,40 m²-es terasz
-15,10 m²-es fedett terasz

A konyhából közvetlenül nyílik a nappali, az ingatlan pedig kertkapcsolattal és kellemes kültéri terekkel rendelkezik.

A második, felújítandó lakrész:

A másik házrész erősen felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti kialakításra.

Helyiségei:

-4,10 m²-es előtér
-7,34 m²-es konyha
-12,80 m²-es szoba
-6,03 m²-es fürdőszoba
-12,70 m²-es kazánház

A házrész fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is megoldott, a meleg vizet gázbojler biztosítja.

Műszaki és egyéb adottságok:

-160 m²-es lakóterület
-918 m²-es telek
-kétgenerációs kialakítás
-összközműves ingatlan
-vegyes tüzelésű és gázkazán
-gázbojler
-cserépfedésű tető
- tetőtér nem beépíthető
-részben műanyag nyílászárók
-előkert és hátsó kert
-udvari kút
-kisebb tároló
-két gépkocsi számára kialakított, fedett autóbeálló


A telek hátsó része használati megállapodással tovább osztható és értékesíthető lehet, ráadásul a hátsó telekrész utcáról is megközelíthető. Ez jelentős értéknövelő lehetőség lehet a megfelelő jogi és telekalakítási feltételek mellett.

Közlekedés

A ház közelében helyi buszjárat is elérhető. Veresegyház vasútállomásáról az S71-es járatokkal Budapest-Nyugati pályaudvar felé is közlekedhetünk, a menetidő nagyjából 45–50 perc.

Az ingatlan környezetében fürdő és számos helyi szolgáltatás is elérhető.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban azoknak, akik kétgenerációs otthont keresnek, szeretnék a szülőket vagy felnőtt gyermeküket külön lakrészben elhelyezni, illetve azoknak, akik értékelik a nagy telekben rejlő további lehetőségeket.

Ha egy nagy telekkel rendelkező, kétgenerációs, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Veresegyházon, érdemes személyesen is megtekinteni!

Irányár:113 millió forint