Prémium Minőség, Fenntartható Jövő Veresegyház Szívében! Új építésű, hőszivattyús családi ház eladó!
Megvételre kínálunk egy minden mai igényt kielégítő, kiváló elosztású, új építésű családi házat Veresegyházon! Az ingatlan a legkorszerűbb technológiákkal és magas minőségű alapanyagok felhasználásával épül, így leendő tulajdonosának alacsony fenntartási költségeket és maximális komfortot biztosít.

A ház teljes körűen közművesített (víz, villany, gáz, csatorna) , a gondtalan birtokbavételről pedig a kivitelező gondoskodik, aki a használatbavételi engedély beszerzését is teljes mértékben vállalja!

## Miért pont Veresegyház? – Életérzés és Kiváló Infrastruktúra
Veresegyház a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb, legdinamikusabban fejlődő kisvárosa, amely tökéletes egyensúlyt teremt a természetközeli nyugalom és a modern városi életkomfort között.

Kiváló közlekedés: Budapest autóval és a sűrűn közlekedő menetrend szerinti vonatokkal (Nyugati pályaudvar), valamint buszjáratokkal is gyorsan, kényelmesen elérhető.

Családbarát környezet: Modern bölcsődék, kiváló általános iskolák, neves gimnázium és folyamatosan fejlődő egészségügyi ellátás (szakorvosi rendelőintézet) áll a lakók rendelkezésére.

Pezsgő kulturális és szabadidős élet: A híres Veresegyházi Medveotthon, a közkedvelt Termálfürdő, a festői szépségű tavak (horgászati és sétatúrázási lehetőséggel), a helyi piac, valamint a Mézesvölgyi Nyár színházi programjai mind az itt lakók kikapcsolódását szolgálják.

## Legfőbb Műszaki és Esztétikai Jellemzők:

Korszerű, energiatakarékos fűtés: Modern hőszivattyús fűtésrendszer került kiépítésre (1.600.000 Ft-ig tartozékokkal) , amely minden helyiségben kellemes, gazdaságos padlófűtéssel párosul.


Kiváló hőszigetelés és szerkezet: A masszív Rapid X-Therm PTH 30-as tégla főfalakra 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés kerül. A lábazat és a terasz is extra XPS szigetelést kap. A födémet 20 cm-es ásványi szálas hőszigetelés védi hőtükrös fóliával.


Prémium nyílászárók: Fehér színű, 5 légkamrás német profilú műanyag nyílászárók, extra hatékonyságú, 3 rétegű ($U_G=0,7$ W/K) üvegezéssel a tökéletes csendért és melegért.

Választható burkolatok: Varázsolja saját ízlésére leendő otthonát! A szobákban kiváló minőségű laminált padló , a többi helyiségben pedig elegáns hidegburkolat választható egységesen 5.000 Ft/m² keretösszegig. A vizesblokkok a műszaki leírás szerinti magasságig igényesen csempézettek.


Minőségi szaniterek és szerelvények: A vételár részét képezik a Mofém Mambo 5 csaptelepek , mosdókagylók , kád , WC-k tartállyal (összesen 300.000 Ft értékben) . A villanyszerelvényekről a megbízható Schneider Asfora termékcsalád gondoskodik.


Bőséges elektromos kiállás: Összesen 70 db beltéri és kültéri dugalj, kapcsoló, TV és internet, valamint lámpakiállás biztosítja, hogy so se fogyjon ki a csatlakozókból.

## Külső Megjelenés és Kert:
Esztétikus, 1,5-ös szemcsenagyságú homlokzati nemesvakolat választható színkóddal.

Modern megjelenésű cserépfedés hófogókkal (3 választható cserépszínnel) , hangulatos, kezelt és festett látszó tetőgerendákkal az eresz alatt.


Gondozott környezet: Az ár tartalmazza a tereprendezést (a meglévő föld egyenletes elterítését) , a ház körül 40 cm széles szegélyköves-kaviccsal töltött védőjárdát , valamint a kiskaputól a bejáratig és a kapun belül tartó esztétikus Viacolor burkolatot.


Biztonságos és elegáns kerítés: 30x30 cm-es betonpilléres lemezkerítés, amely magában foglal 2 db 3 méter széles, kétszárnyú nagykaput (így a kényelmes beállás garantált) és egy 90 cm-es kiskaput.


Fontos információ: A vételár nem tartalmazza a konyhabútort, konyhagépeket, fürdőszobabútort, lámpatesteket, riasztóberendezést, elektromos kapumotort, fatüzelésű kályhát és a parkosítást. A hőszivattyú beüzemelése a garancia érvényesítése miatt a vevőt terheli.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, ahol a prémium műszaki tartalom és Veresegyház páratlan környezete találkozik! Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!