Veresegyház, Alvég Eladó családi ház

Kívül klasszikus, belül meglepetés! – Veresegyház, Alvég
Földszintes ingatlan!

Egy jó öreg Kádár-kocka újragondolva, modern belsővel, hatalmas terekkel és egy ritkaságszámba menő, 1877 m²-es telekkel!
Alakíthatóságban és masszív szerkezetének köszönhetően egy 1970-es elején épült kockaház nem lehet modern, fiatalos és igazán szerethető?

Veresegyház kedvelt, jól ellátott Alvég városrészében kínálunk eladásra egy masszív, 3 szoba + nappalis,
10 × 10 m. teljesen alápincézett családi házat, amely belül már új életre kelt!

Egy ház, amit szeretettel újítottak fel – csak az élet másképp alakult!

A jelenlegi tulajdonosok 2022-ben vásárolták meg az ingatlant, azzal a tervvel, hogy gyermekük számára teremtenek benne egy igazán kényelmes, modern otthont.
A 2024-ben megkezdett, majd 2025-ben befejezett belső felújítás során nem spóroltak az ötletekkel: a kisebb helyiségek egyes válaszfalainak elbontásával tágas, világos és jól élhető tereket alakítottak ki.

Csakhogy a fiatalok néha másképp képzelik el a jövőt: a kertvárosi nyugalom helyett most inkább a belváros nyüzsgése vonzó számukra.

A belső munka elkészült, az eredmény adott – most valaki más élvezheti mindazt, amit itt megálmodtak!

Műszaki:
Klasszikus szerkezet, modern tartalom, sarkos elrendezés
Az 1970-es évek elején épült családi ház masszív alapokon áll, és számos értékes műszaki adottsággal rendelkezik
38 cm vastag téglafalazat
Masszív betonfödém
Cserépfedésű tetőszerkezet
Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnyökkel
2024–2025 között megújult belső terek
Átgondolt belső átalakítás, tágas helyiségek
Hőszivattyús, hűtő-fűtő klímaberendezések
NOBO elektromos fűtőpanelek
Fatüzelésű kandalló a meghitt hangulatért
Könnyűszerkezetes teraszbeépítés
Teljes alápincézettség miatt jó épület kiemelés
Teljes bútorzattal és gépesítéssel kínált otthon
Garázs és műhely vállalkozási lehetőség

Ami még hátravan: a külső homlokzati hőszigetelés kialakítása vagy a ház teljes külső festése indokolt:
- a ház külsőleg kőporos vakolattal ellátott, nyílászárók cseréje utáni javítások valamint terasz hozzáépítéssel látható, pince szinten terméskő lábazattal.

Ez nemcsak az energetikai korszerűsítés következő lépése, hanem az új tulajdonos saját ízlésére formálása
Szakemberben tudunk segíteni!

Terek, ahol végre nem kell centizgetni!
A belső átalakítás legnagyobb előnye, a tágas terek megteremtése
A több mint 34 m²-es amerikai konyhás nappali igazi központja lehet a családi életnek
míg a két közel 23 m²-es hálószoba ma már ritkaságnak számító kényelmet kínál.
A teljesen alápincézett szint pedig további lehetőségeket tartogat: tárolásra, hobbitevékenységre, műhelynek vagy egyéb, az adottságoknak megfelelő hasznosításra.

Helyiségkiosztás:
Fedett könnyűszerkezetes terasz 16.99 m2
Amerikai konyhás nappali: 34,28 m²
Kamra
Közlekedő: 9.98 m2
Fürdőszoba: 7,44 m²
Hálószoba: 9,98 m²
Hálószoba: 22,97 m²
Hálószoba: 23,13 m²

Összesen: 108 m2 + terasz 16.99 m2 = 125 m2

Telek:
1877 m² telek – na, ez már nem a szomszéd kerítése mellett elfogyó kert!
Manapság, amikor sok új építésű ház mellé csupán néhány száz négyzetméteres kert jut, itt 1877 m² saját telekterület áll rendelkezésre!
Ez bizony már az a méret, ahol a fantáziának is jut hely
Kertészkedés, gyümölcsfák, gyermekjátszótér, medence, családi összejövetelek, négylábú kedvencek vagy egyszerűen csak egy hatalmas zöld terület, ahol jólesik megpihenni
A nagy telek és a teljes pince együtt különösen vonzó lehet azok számára, akik nemcsak lakóhelyet, hanem hobbijukhoz, alkotómunkájukhoz vagy szabadidős tevékenységeikhez is megfelelő teret keresnek.
garázs és tároló lehetőség otthoni vállalkozás

Környék:
Veresegyház, Alvég – kertvárosi nyugalom, városi kényelemmel
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra
Gyalogosan, ( mint ahogyan a városban is ) néhány percen belül elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, banki ügyintézés, iskola és óvoda.

Kinek lehet ideális választás?

Annak, aki szereti a tágas szobákat, a modern kialakítást, a kandalló hangulatát és a nagy kert szabadságát
És annak is, aki tudja, hogy egy ilyen méretű telek Veresegyházon már önmagában is komoly értéket képvisel.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel, mennyi lehetőség rejlik ebben a veresegyházi otthonban!