Schönes Land-Haus, Pferde-Hof, Tierhaltung oder Autark Leben.
Im Süden Ungarn, nähe Donau
Sehr schöner ungarischer Landsitz, Donauschwaben-Farm mit über 4.000 qm Grund.
Ideal für Naturliebhaber, Hausbesitzer, Pferdehalter, Tierhalter, Selbstversorger.
Das Landhaus liegt in der Südungarischen Region Baranja, nähe Mohacs unweit von
der Donau. Dadurch hat es ein Mildes teilweise Mediterranes Klima.
Garten, 2 Carport 6,40 x 5,20 und drei unterschiedliche Ökonomie-Gebäude.
Wohnhaus ist 27,30 Meter mal 6 Meter groß. Auf der gesamten Länge ist ein 1,60
Meter Laubengang, wie es in Schwabenhäuser üblich ist. An den Laubengang ist mit
wenig Aufwand die Möglichkeit ein Wintergarten anzubauen.
Das Haus wurde auf Deutschen Standard Kernsaniert. Hochwertige
Wasserleitungen, modernste Heizkörper und neue Wasser sowie Gasheizung.
Heizung ist so gestaltetet, dass mit wenig zusätzlichen Aufwand das ganze Haus mit
Holz geheizt werden kann. Es gibt Kunstoffenster mit Deutschen Standard mit
Thermoglas. Extra Fliegenrollo an den Fenstern.
Das Ganze Dach wurde in 2023 erneuert. Der Dachziegelhersteller gibt 50 Jahre
Garantie.
Das Gelände ist eingezäunt. Zur Straße wurde eine Mauer gezogen, so dass die
Privatsphäre gewahrt wird.
Details zum Wohnhaus(Landhaus):
Helles Landhaus mit schönen neuen Fenstern und Insekten Rollos. Fenster zum
Süden ausgerichtet. Der ganze Laubengang ist Richtung Süden. Hochwertige Böden
vom Schreiner gefertigt. In den beiden Bädern, der Speisekammer und dem
Hauswirtschaftsraum ist gefliest. Die Räume sind alle Ebenerdig.
Baujahr: Unbekannt.
Zustand: entkernt, gehoben und energetisch saniert, gepflegt.
Wegen der energetischen Sanierung waren die Heizkosten im Monat nur 30 Euro.
Renoviert. (bis auf die Grundmauern). Es wurde alles neu gemacht. Nachträglich
eingegossene Beton-Bodenplatte, Wasser, Gasheizung, neue elektrische
Verkabelung (auch Kraftstrom), Fenster, Fliegen Rollo.
Zusätzliche effiziente Klimaanlage für angenehme Kühlung im Sommer und schnelle
Erwärmung der Räume in der Übergangszeit oder im Winter.
Fernsehanschluss (Sat) vorhanden.
Das Haus ist 27,30m x 6,00m ( auf ganzer Länge noch der Laubengang mit 1,60
Meter breite)und ein Erdkeller unter dem Haus. In der Scheune ist auch ein Erdkeller
vorhanden.
Zum Haus gehört ein Stall (ehemaliger Kuhstall/Pferdestall) von 75 qm. Darüber ist in
der gleichen Größe eine Scheune.
Es besteht die Möglichkeit, den Stall und die Scheune auszubauen. Stall und
Scheine sind gemauert. Die Strom und Heizungsleitungen sind im Stall und in der
Scheune bereits vorbereitet. Im Stall und Scheune gibt es Licht und Steckdosen.
Der Hof verfügt über eine neu gebaute Klärgrube.
Nebengebäude /Ökonomiegebäude, Scheune: 64 qm. In der Scheune ist ein
Großes Tot, wo mit einem Traktor eingefahren werden kann.
Schweinestall, Hühnerstall, Entenstall mit Heuboden in L-Form an den
Kuhstall/Pferdestall angebaut.
Auf dem Grundstück ist eine große Räucherkammer von 16 qm, wie es bei
Schwabenhögen üblich war. Zusätzlich ist noch die Bodenplatte von einem
Schweinestall von 80 Qm vorhanden. So kann ohne Baugenehmigung nochmals ein
Gebäude errichtet werden.
Zusammenfassend, ist es ein sehr schöner, ruhiger- und naturbelassener Ort.
In dieser Gegend gibt es schon viele Deutsche, die sich hier niedergelassen haben.
Im Ort und im nahegelegenen Mohacs, wo Sie vermutlich alles kaufen können, was
Sie benötigen, kommen Sie mit der deutschen Sprache weiter. Hier gibt es viele
Donauschwaben, die Deutsch können. Die jungen Menschen können meistens sehr
gut Englisch.

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