Vaszar, József Attila utca Kiadó családi ház

HŐSZIVATTYÚS, MEDENCÉS családi ház, 2 garázzsal, melléképülettel, berendezéssel együtt Pápa mellett 7 km-re Vaszaron, a település elején kiadó.
A ház rendkívül alacsony rezsiköltségű, fenntartása azonos vagy olcsóbb, mint egy lakásé!
Energetikai besorolása: C
Gépészet: H tarifás HŐSZIVATTYÚS optimalizált fűtésrendszer + kiegészítő kondenzációs gázkazán. + Wellis Eco boiler. Minden épületgépészeti készülék felülvizsgálva és karbantartva, így újszerű állapotban kerül átadásra működési garanciával.
Nettó 171 m2 lakótér, (bruttó 210 m2 teraszokkal, 1 garázzsal)
A ház 2 teljes szint, NEM tetőtér beépítéses!
Rendkívül jó elosztással helyezkednek el a tágas és körbe napsütéses, világos helységek:
Földszint:
Előtér - Am. Konyha - Étkező + nagy kamra. (gránit mosogatóval, mosogató géppel, cerán és sütővel beépítve) - Hall-lépcsőfeljáró - Nappali + Medencére néző terasz (24 m2) - Szoba - Zuhanyzó+WC - Kijáró + Garázs 20 m2 + gépészeti helyiség.
Emelet:
Nappali, mely szobának is használható. + 3 külön szoba - Fürdőszoba Hidromasszázs káddal - Külön Wc - Mosókonyha nagy gardrób szekrénnyel
További jellemzők:
- Fedett Medence
- 4 db inverteres klíma (évente kitisztítva)
- Hiromasszázs fürdőkád
- 50 m2 melléképület garázzsal, tárolóval
- 40 cm-es hőszigetelt téglából épült + 20 cm födém szigetelés. Nincs penészedés!
- minden ablak 5 légkamrás műanyag, K:1,0 hőszigeteléssel, szúnyoghálókkal és rolókkal szerelt
- A kapuk és a garázsajtók mindegyike automata, távirányítósak
- Riasztó és kamerarendszer
- Video kaputelefon
- Kerti öntözőrendszer
- Biológiai szennyvízkezelés = nincs csatornadíj sem!
- Nagyon alacsony fenntartási költség: Kevesebb, mint egy panel, vagy konvektoros lakás rezsije! Havi fenntartási ktsg: ~ 40-50.000 Ft.
- Kiváló elhelyezkedés a település elején, könnyű megközelíthetőség, gyors elérés.
- 8 féle Gyümölcsfák
Telek: 1747 m2. Rendelkezésre áll MTD fűnyíró traktor, amivel könnyen és gyorsan, 30 perc alatt rendben tartható a szép zöld környezet.
A környéken minden megtalálható:
- Bölcsőde, Óvoda és Általános iskola
- Helyi boltok, családi ’kifőzde’, Posta, 2 élelmiszer üzlet is működik helyben, vasárnapi nyitva tartással is.
- Gyógyszertár és orvosi rendelő – az alapvető egészségügyi ellátás is helyben elérhető.
Tömegközlekedés: a ház melletti buszmegálló (gyerekek önállóan is tudnak közlekedni.) Pápára 8 perc alatt beérni.
Az utca végén 800 m-re vasútállomás van: Győr 20 perc alatt, Budapest 90 perc alatt elérhető.
Bérleti díj: 400.000 Ft. / 1150 €