Vaskúton eladó 125 m2-es (+beépíthető tetőtér), hőszigetelt, klimatizált, vállalkozásra is alkalmas családi ház 903 m2 telekkel, hatalmas terasszal, szerelőaknás garázzsal, műhellyel és féltetővel.

2018-ban épült, LEIER 38-as okostéglából 1,40-es hőszigetelt C20-as beton alapra. A belső válaszfalak 20 cm-es téglából készültek. A tető Tondach betoncseréppel fedett. A homlokzat EPS hőszigetelt, illetve nemes vakolattal ellátott.

A házban átgondolt tervezéssel tágas nappali, konyha-étkező, 3 szoba, közlekedő, fürdő-wc káddal és tusolóval, külön wc (mosókonyha) és előtér került kialakításra, ahol a kazán és puffer tartály is helyet kapott.

A tetőtér beépíthető, bruttó 85 m2 mely nagyrészt kivitelezésre is került már. 50 cm-es födém szigeteléssel+20 cm-es gerendák közötti szigeteléssel rendelkezik, villany már fenn van, feljáró is kész (a nappalinál is betervezett a lépcső), ablakok beépítve, tűzfal belül szigetelt 5 cm EPS anyaggal, víz és szennyvíz megvan hol hozható fel. Külön lakrészként, illetve nagyobb családnak is ideális lehet, mivel a lépcső jelenleg a hátsó előtérből került kialakításra.

A házhoz elöl 7,5 m2-es, hátul 31 m2-es fedett terasz készült, és két bejárattal rendelkezik. A hátsó teraszhoz leszerelhető ponyva készült, így az minden évszakban védett.

A nyílászárók korszerű műanyagok (a hátsó bejárati ajtó Borovi fenyő), az ablakok 2 rétegű hőszigetelt üvegezésűek alukeretes szúnyoghálóval, redőnnyel, márvány párkányokkal.

A házban radiátoros központi fűtés kialakított, melyben 50 kW-os Hajdu vegyes tüzelésű kazán 1000 literes puffertartállyal biztosít hatékony és gazdaságos működést.

A meleg vizet Hajdu villany bojler szolgáltatja.

A kellemes hőmérsékletről TCL hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A kiépített villamos hálózat 1x32A (40A FI relével), házon belül minden helyiség külön biztosított.

A kélyelmes bejutás a kamerás beléptetőrendszer mellett elektromos kapun keresztül lehetséges, mely mellé személybejáró is készült így áramszünet esetén is akadálytalan a bejutás az ingatlanba.

A ház és terasz mögötti részen kapott helyet:
- árnyékos kiülő rész
- a 30-as Poroton téglából épült 36 m2-es hőszigetelt, elektromos Hörmann kapuval, szerelőaknával ellátott dupla garázs (szintén személybejáróval), melynek tetőtere tárolási célra is alkalmas
- 30 m2-es féltető, autóbeálló (parkolásra, tárolásra, stb. kiváló)
- 75 m2-es műhely, mely kiváló vállalkozás számára, hobbi célra, összejövetelekre, stb.
- füves udvar

A telek praktikusan kialakított, az udvar térkövezett, mely könnyen karbantartható, miközben esztétikus és jól használható.

A vételár tartalmazza a konyhabútort és a beépített gépeket: Bosch és egyéb márkák, elektromos tűzhely, sütő, páraelszívó.

Ha egy valóban átgondolt kialakítású, minőségi anyagokból épült, azonnal költözhető otthont keres, amely hosszú távon is kényelmes és rugalmas életteret biztosít, ez az ingatlan kiváló választás.

A csendes, rendezett utcában elhelyezkedő ház ideális azok számára, akik a nyugodt vidéki életet ötvöznék a városi közelség előnyeivel. Tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek minőséget és bővítési lehetőséget egy helyen.

Vaskút egy nyugodt, barátságos település Baja közvetlen közelében, ahol a vidéki élet csendje és biztonsága találkozik a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A község rendezett, élhető környezetet kínál, ideális választás családok és nyugalomra vágyók számára.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+

Tovább olvasom