KÉTGENERÁCIÓS HÁZ vagy BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VÁSÁROSNAMÉNYBAN – KÖZEL A TISZA-PARTHOZ!
Eladásra kínálunk egy 140 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező, emeletes családi házat Vásárosnamény nyugodt, kertvárosi részén, a Naményi Pátens utcában. Csendes, utcazajtól mentes, mégis a városközponthoz közel helyezkedik el. (Iskola, óvoda, orvosi rendelők, kórház, piac, Tesco, Penny, Spar pár perc sétával vagy autóval pillanatok alatt megközelíthető. Az ingatlan tágas tereivel, két külön szintjével és beépíthető tetőterével akár több generáció együttélésére vagy befektetésnek (szálláshely-kiadásra) is tökéletes választás!
Mit érdemes tudni az ingatlanról?
Földszint:
3 külön nyíló szoba, előszoba egy barátságos előtér/nappali, ebédlő.
Konyha spájzzal kiegészítve.
Fürdőszoba és külön helyiségben található WC (a fürdő egy esztétikai felújítás után saját ízlésre formálható).
Két fedett terasz: egy az utcafront felé, egy pedig a hátsó kert irányába – ideális a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
Emelet:
1 nagy szoba és 1 kisebb, erkélyes szoba található.
Folyosó és egy extra helyiség, ahová a víz- és szennyvízvezeték már be van vezetve, így egy emeleti fürdőszoba minimális ráfordítással kialakítható.
Műszaki paraméterek:
Szigetelés: A ház fenntartási költségeit segíti az 5 cm-es külső Nikecell szigetelés, a végleges, rendezett külsőt pedig a minőségi Dryvit nemesvakolat biztosítja.
Tető: Modern, strapabíró Lindab lemezfedés.
Fűtés: Az alsó szinten gázkazános központi fűtés, a felső szinten gázkonvektorok gondoskodnak a melegről.
Melegvíz: Nagy teljesítményű, 200 literes villanybojler.
Extrák: A tetőtér/padlás úgy lett kialakítva, hogy igény esetén tovább beépíthető. Az épület alatt pince található, több különálló helyiséggel, melynek egyik része a kazánház.
Udvar és garázs:
Az ingatlanhoz nyitott és zárt garázs is tartozik.
A zárt garázs szerelőaknával ellátott, így autószerelőknek vagy barkácsolóknak kincset ér.
Telek: 490 nm-es, gondozott udvar, ahol barack-, cseresznye- és meggyfák találhatóak. A kertben fúrt kút biztosítja a gazdaságos öntözést.
Kiemelkedő lokáció – Üdülőövezet karnyújtásnyira!
Vásárosnamény nemcsak a Bereg központja, hanem a vízi élet fellegvára is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló:
Gergelyiugornya (Tisza-part és Wellnessfürdő): Autóval mindössze 5-6 perc!
Jándi szabadstrand: Kb. 8-10 perc alatt elérhető.
A ház fekvése (délnyugati tájolás) miatt a napkollektorok telepítése is ideális, így az ingatlan fenntarthatósága tovább növelhető.
Irányár: 44.800.000 Ft
Ez a ház várja új tulajdonosát, aki meglátja benne a befektetési lehetőséget vagy igényei szerint varázsol belőle saját otthont.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Tovább olvasom