Vasadon, csendes mellékutcában, a nyüzsgéstől távol, földszintes, különálló dupla garázsos, 156 nm nettó alapterületű, saját tóval rendelkező családi ház eladó.

Az ingatlan Vasad település, egyik csendes, félreesőbb utcájában található. Vasad Budapest távolság: kb. 22 km. A telek mérete: 1.559 nm. A családi ház 2007-ben épült. A jelenlegi tulajdonosok az építéskor fellelhető minőségi építőanyagokat felhasználva, saját maguknak, saját használatra építették.

Az L alakú épület hagyományos szerkezetű tégla falazattal (Porotherm 38 és 30), előregyártott gerendás – béléstestes födémmel és az alaprajzi kialakításnak megfelelően egymásra merőleges nyeregtetővel készült. A héjazat kettős hódfarkú cserépfedés. A belmagasság: 2,6 m. Kívülről a ház a szigetelésen kívül fával lett burkolva, így csalóka, hiszen azt gondolná az ember, hogy egy faházat látunk, de a fa burkolat alatt stabil téglaépület rejlik.

A bruttó alapterület 220,8 nm, a nettó alapterület 155,7 nm. A garázs alapterülete 36,20 nm.
Az ingatlan jelen elrendezés szerint nappali + 2 hálószobás. Mindkét hálószoba saját fürdőszobával és saját gardróbbal rendelkezik. A két hálószoba a ház két végében található, teljesen elszeparálva egymástól.

Az ingatlan alaprajza az alábbiak szerint alakul: a fedett teraszról a bejárati ajtón keresztül az előszobába (3,40 nm) érkezünk meg. Az előszobából balra nyílik egy vendég mosdó. Az előszobából tovább haladva érkezünk meg a 30 nm-es nappaliba. A nappali rendkívül világos és tágas. A nappali mellett található közvetlenül a 31 nm-es konyha+étkező. A konyha+étkezőből megközelíthető a 14 nm-es fedett terasz. A teraszról gyönyörű panoráma nyílik a kertre és a saját tóra. Idilli és természetközeli látvány fogad minket. A nappaliból megközelíthető az egyik lakrész, mely tartalmaz egy 12,40 nm-es hálószobát a hozzá kapcsolódó 5,40 nm-es fürdőszobát és a 2,55 nm-es saját gardróbot. A másik lakrész az étkező+konyha részből nyílik és itt egy 10,52 nm-es hálószobát, a hozzá tartozó 3,42 nm-es fürdőszobát és egy 2,71 nm-es gardróbot találunk. A nappaliból és az étkezőből is megközelíthető a déli tájolású télikert. Az étkezőben található nagyméretű és dekoratív cserépkályha kellemes meleget biztosít télen. Az étkezős konyhából nyílik egy 5,61 nm-es kamra és a kamrán keresztül megközelíthető a 8 nm-es nyárikonyha. A nyárikonyha közvetlenül a teraszról is megközelíthető. Nagyon praktikus ez a nyári konyha, családi vagy baráti összejövetelek, kerti sütögetések alkalmával, illetve adott esetben, a nyári konyhában való főzéssel kiküszöbölhető az ételillat a ház többi részében. A háznak további két helyisége az udvarról, illetve a tornácról megközelíthető. Az egyik egy 12 nm-es műhely, jelenleg innen üzemel a ház fűtését biztosító hőszivattyú. A másik helyiség jelenleg tárolóként funkcionál, de az eredeti tervek szerint ide egy szaunatér lett tervezve saját fürdővel.

A garázs az utcáról megközelíthető közvetlenül és két autó beállására alkalmas. A garázsból a kertbe jutunk és innen megközelíthető egy rövid sétával a ház. Az utcáról és a szomszédok felől is teljesen intim a kert és a ház is.

Míg a kert egy része a déli oldalon és a ház körül sík és rendezett, cserjékkel, bokrokkal és nagyobb fákkal díszített, addig az északi oldalon található halas és dísztó körülötti növényzet buja és természetközeli. A tó vize saját, fúrt kútból táplálkozik. A garázs melletti kapubeállón keresztül a kertbe is be lehet hajtani autóval. Itt még számos gépjármű elfér és bőven van számukra parkolóhely.

Közmű ellátottság: áram, ivóvíz és csatorna van, gáz nem lett bevezetve az ingatlanba, de a gázcsonk az utcában található. Amennyiben valaki szeretné, akkor rá tud csatlakozni. 2025-ben hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve.

Az ingatlan műszaki leírása és teljes tervdokumentációja rendelkezésre áll.

A repülőtér és számos kiszolgáló vállalat és az M0-ás közelsége miatt alkalmas lehet olyan személyeknek, akik a környéken dolgoznak, de nem szeretnének a városban lakni, hanem előnyben részesítik a zöldebb és nyugodtam életteret. A kert alkalmas lehet állatok tartására, kertészkedésre, így ajánlom a házat olyanoknak is, akik saját maguk szeretnék előállítani azt az élelmiszert, amit megesznek. A kert is kényelmes méretű, tökéletes tér lehet gyermekes családoknak is. Ez egy nyugodt, csendes és idilli hangulatot biztosító otthon, távol a város zajától.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Tovább olvasom