Városföld, Bács-Kiskun megye Eladó családi ház

Városföld központi részén, a Fő utcán kínálunk megvételre egy KÉTRENDBELI sokoldalúan hasznosítható, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely családi otthonnak, többgenerációs együttélésre vagy akár vállalkozási célra is kiváló lehetőség.

Főbb jellemzők:

• Elhelyezkedés: Városföld, Fő utca
• Ingatlan típusa: téglaépítésű ikerház
• Lakóterület: 86 m² + 30 m²
• Telekterület: 1612 m²
• Szobák száma: 6
• Fürdőszoba: 2
• WC: 3
• Állapot: átlagos
• Összközműves
• Fűtés: gázfűtés
• Energetikai besorolás: D
• Tetőfedés: cserép
• Nyílászárók: fa
• Hideg- és melegburkolatok
• Fúrt kút

Műszaki jellemzők, korszerűsítések:

• 2023-ban felújítás és korszerűsítés történt
• 10 cm homlokzati hőszigetelés
• 20 cm födémszigetelés
• Részleges vezetékcsere
• Az apartmanban 1 db klímaberendezés

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 300 m²-nyi melléképület és a rendkívül sokoldalú hasznosíthatóság:

• Különálló, apartman jellegű épületrész, amely önálló lakhatásra is alkalmas
• Teljes értékű autószerelő műhely
• Dupla garázs
• Gépkocsibeállási lehetőség az udvaron
• Nagyméretű, fedett tároló a kert hátsó részében
• Több gépjármű elhelyezésére alkalmas terület

Elhelyezkedés szempontjából is kedvező:

• Buszmegálló: kb. 50 méter
• Bolt: kb. 60 méter
• Iskola: kb. 100 méter

Az ingatlan különlegességét az adja, hogy a lakófunkció mellett jelentős műhely-, tároló- és garázskapacitással is rendelkezik. Ideális választás lehet vállalkozók számára, többgenerációs családoknak, illetve azoknak, akik lakhatást és vállalkozást egy ingatlanon belül szeretnének megoldani.

Egy ingatlan, ahol a tágas telek, a különálló apartman, a műhely és a közel 300 m²-nyi melléképület valóban számtalan lehetőséget kínál.