Vámosszabadi Exkluzív, kétgenerációs „kanadai technológiás” családi ház eladó

Eladásra kínálok Vámosszabadi egyik legkedveltebb, csendes utcájában egy különleges, kanadai technológiával készült családi házat, amely 96%-os készültségi állapotban várja első tulajdonosát.
Az ingatlan minden részletében minőséget, eleganciát és energiahatékonyságot képvisel — és most akciós áron, 168 millió forintért elérhető!
Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus: modern, tágas, kétgenerációs kialakítással, páratlan műszaki tartalommal és prémium anyagokkal.

Telek: 3073 m2
Lakótér: nettó 209 m2
Garázs: 40 m2 (dupla, burkolt, fűthető)
Teraszok összesen: 104 m2
82 m2 tetőterasz
22,6 m2 fedett alsó terasz

Helyiségek: 2 amerikai konyhás nappali, 5 szoba, 2 fürdő, 2 külön WC
Két külön bejárat – teljesen önálló kétgenerációs használatra alkalmas

„Kanadai” építési technológia – a jövő otthona már ma
A ház 50 cm vastag falszerkezettel készült, amelynek fő tartóelemei fa gerendák, a köztes szakaszokban pedig fém-fa szigetelt szerkezet található.
Ez a rendszer garantálja a kiemelkedő hőmegtartást, a kiemelkedően alacsony energiafogyasztást és a kimagasló szerkezeti stabilitást.

A tulajdonos a fűtési költségeket számlákkal tudja igazolni – a teljes rezsi kb. 40 000 Ft/hó, ami egy ekkora ingatlan esetében figyelemre méltó.

Műszaki felszereltség:
Energetikai besorolás: A+
Hőszivattyús fűtés + padlófűtés
Inverteres klímák minden helyiségben (hűtés–fűtés)
3 rétegű, hőszigetelt, fűtött nyílászárók
15 cm homlokzati szigetelés
3 × 32 A elektromos rendszer, elektromos autótöltő előkészítve
Napelem rendszer előkészítve
Térkövezett bejárók, modern kerítés

Az ingatlanban egyedi gyártású, tömör kőrisfa beltéri ajtók, valódi kőrisfa lépcső, valamint minőségi hidegburkolatok találhatók.
A falak alapozófestéssel előkészítve, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja a végső megjelenést.

Elrendezés:
Földszint (151 m2):
Előszoba, vendég WC
Tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
2 hálószoba + dolgozószoba
Fürdőszoba
Dupla garázs
Lépcsőház (teljesen szeparálható a felső szinttől)
Emelet (97 m2):
Nappali–konyha–étkező, kijárattal az 82 m2-es tetőteraszra
2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC
Saját, külön bejárat az utcafrontról

Vámosszabadi az egyik legkeresettebb település Győr környékén.
Győr belvárosa és az autópálya is néhány perc alatt elérhető.

168 000 000 Ft – AKCIÓS ÁR!
(Az ár a szinte kulcsrakész állapotot tartalmazza – konyhabútor nélkül.)
Felár ellenében teljes kulcsrakész átadás is kérhető.

Ez az ingatlan egyedülálló kombinációja a tér, kényelem, technológia és elegancia négyesének.
Ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs életformát keresőknek, vagy akár befektetőknek is, akik értékálló, korszerű házat keresnek prémium kategóriában.
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Cégünk az alábbiakban tud segítségére lenni:
-gyors és megbízható ügyintézés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-építész-tervezés
-acélszerkezetes és téglaházak építése
-értékbecslés
-home staging
-teljeskörű ingatlanfelújítás

Amennyiben ingatlant keres-kínál ennek lebonyolításában is rendelkezésre állok!

Tovább olvasom