Zala vármegye eldugott falujában Valkonyán családi ház eladó!
Valkonya egy kis zsáktelepülés Zala megyében, a Letenyei kistérségben, Nagykanizsától 14 km-re Nyugat-északnyugat irányban, szép természeti környezetben, erdővel borított lankás dombok között fekszik. Valkonya a Dél-
dunántúli Kéktúra útvonal része. A település egyetlen néhai iskoláját 1993-ban átalakították, ma ez a Rockenbauer Pál Turistaház. Az utóbbi időben a falusi turizmus virágzik, az igazi falusi nyugalom, a gyönyörű táj egyre több turistát vonz. Említésre méltó, hogy a község tagja a Zalai Borvidék Mura vidéki körzetének, a térség jellemzője a szőlő és bortermelés. Valkonyának a török megszállás óta nincs temploma, csak egy kápolnája, ahol alkalmanként szentmisét tartanak. A házikó, amit eladásra kínálok, ezzel a kápolnával szemben található.
A 81 m2 alapterületű lakóingatlan 5171 m2 belterületi telken új szigeteléssel, tükörsimára csiszolt, fehérre festett új falakkal, triplaszigetelésű felújított ablakokkal, új ereszcsatornával vár új gazdájára.
A két utcafronti szoba, egyterű nappali + étkező + konyha, fürdőszoba ülőkáddal, WC-vel együttese alkotja a lakóteret. A fűtés jelenleg fatüzelésű kályhával megoldva, de pár hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés is komfortossá teheti a
benne lakók mindennapjait télen-nyáron. Az épület szerkezetkész felújítása megtörtént, épületgépészileg megújítva,
lépésálló járólappal burkolva, szobák tere előkészítve meleg burkolásra, leendő tulajdonosa igényei és lehetőségei szerint választhatja a parkettát, és a falak színre festését, ezzel egyéni ízlésére alakíthatja, teheti otthonossá varázslatos környezetben elhelyezkedő leendő otthonát.
Nyári konyha, műhely is található a ház meghosszabbításával, amit egy csatlakozó ajtó beépítésével akár egy önálló kis vendégfogadásra alkalmas apartmanná is alakítható. A folytatólagos épületcsoport gazdasági
tevékenységre alkalmas épületekkel teszi komfortossá a kis házikót.
A növénytermesztésre kiválóan alkalmas kert öntözése az udvaron található ásott, bővizű kútból lehetséges. A kertet több gyümölcsfa teszi értékesebbé.
Villany, víz és csatorna a házban. Gáz nincs bevezetve a faluba.
Ajánlom azoknak, akik vissza szeretnének találni a természethez és biogazdálkodásra, állattartásra, önellátásra vágynak. Szerencsés vevőnk választhatja hétvégi háznak, vagy turisztikai célra is ezt a korrekt áron kínált ingatlant.
Kiránduljunk együtt! Pillanatok alatt beleszeret ebbe a településbe!
Einfamilienhaus zum Verkauf im versteckten Dorf Valkonyán im Kreis Zala!


Valkonya ist eine kleine Siedlung im Kreis Zala, in der Mikroregion Letenye, 14 km von
Nagykanizsa in West-Nordwest-Richtung, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung,
zwischen sanften, mit Wald bedeckten Hügeln.
Valkonya ist der Südliche Teil der Transdanubian Blue Tour-Route.
Die einzige Schule der Siedlung wurde 1993 umgebaut, heute ist sie die Rockenbauer Pál
Turistaház. In letzter Zeit blüht der Dorftourismus auf, die echte Dorfruhe und die wunderschöne
Landschaft ziehen immer mehr Touristen an. Es ist erwähnenswert, dass das Dorf zum Landkreis
Mura der Weinregion Zalai gehört und die Region durch die Wein- und Weinproduktion
gekennzeichnet ist. Seit der türkischen Besetzung gibt es in Valkonya keine Kirche mehr, sondern
nur eine Kapelle, in der gelegentlich eine Messe abgehalten wird.
Das Wohnobjekt mit einer Grundfläche von 81 m2 auf einem Grundstück von 5171 m2 wartet mit
neuer Wasserisolierung, neuen - auf Spiegelglanz polierten Wänden, weiß gestrichenen, renovierten
Fenstern mit dreifacher Isolierung und einer neuen Dachrinne auf seinen neuen Eigentümer .
Der Wohnraum besteht aus zwei zur Straße hin gelegenen Räumen,
einem einteiligen Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die Heizung erfolgt derzeit über einen Holzofen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einige Kühlund Heizklimageräte zu installieren . Die bauliche Sanierung des Gebäudes ist erfolgt, es wurde
baumechanisch erneuert, mit trittfesten Pflastersteinen gepflastert, die Räume sind für die neuen
Bodenbeläge vorbereitet. Der künftige Eigentümer kann das Parkett und die Farbe der Wände nach
seinen Bedürfnissen und Möglichkeiten wählen und somit an seinen persönlichen Geschmack
anpassen.
Sein zukünftiges Zuhause liegt in einer zauberhaften, gemütlichen Umgebung.
Außerdem gibt es im Anbau des Hauses eine Sommerküche und eine Werkstatt, die durch den
Einbau einer Verbindungstür in eine unabhängige kleine Wohnung, z.B. für die Unterbringung von
Gästen, umgewandelt werden kann.
Der Garten, der sich hervorragend für den Pflanzenanbau eignet, kann über einen im Hof
gegrabenen Brunnen mit reichlich Wasser bewässert werden. Die vielen Obstbäume machen den
Garten wertvoll. Strom, Wasser und Abwasser sind im Haus.
Das Dorf wird nicht mit Gas versorgt.
Ich empfehle es allen, die zurück zur Natur wollen und sich ökologischen Landbau, Tierhaltung und
Selbstversorgung wünschen. Unser glücklicher Käufer kann diese zu einem fairen Preis angebotene
Immobilie als Wochenendhaus oder für touristische Zwecke wählen.
Lasst uns gemeinsam auf eine Reise gehen! Sie werden sich im Handumdrehen in diese Stadt
verlieben!

Tovább olvasom