Eladó külterületi telek
|
Beépíthetőség
|
1% |
|
Szintterületi mutató
|
0.03 |
|
Bruttó szintterület
|
261.93 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs |
|
Víz
|
nincs |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs |
|
Beépíthetőség
|
1% |
|
Szintterületi mutató
|
0.03 |
|
Bruttó szintterület
|
261.93 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs |
|
Víz
|
nincs |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs |
Hirdetés
Leírás
Eladó Vácrátóton lakóingatlan építésére alkalmas külterületi szántó, melynek területe 8731 nm.
Az ingatlan közművesítetlen, a településtől cirka 2 km-re fekszik.
A telek alakját tekintve - egyik oldalán keskenyedő, másik oldalán kiszélesedő - trapéz. A szántó valamennyi telekszomszédja kissé beerdősödött, így a terület fákkal körülvett, teljesen intim.
Beépíthetőség:
Má-2 építési övezetben található, ahol:
Minimális beépíthető teleknagyság: 6000 nm
Maximális beépíthetőség: 1,5 %
Maximális épületmagasság: 5 m
Szintterületi mutató:0,03
Maximális burkolt felület: 3,5 %
Ezek alapján a területre akár 130 nm földszint + bruttó 130 nm tetőteres felépítményt építhet. Az épület legalább felének gazdasági épület funkciójúnak kell lennie. Amennyiben építkezne, a villamosenergia ellátás, valamint fúrt kút a vízellátáshoz és szennyvíztisztító berendezés megléte szükséges.
Nehezítő körülmények:
- a terület egyik hosszanti határa mentén fut több települést ellátó gázvezeték, emiatt a TIGÁZ-nak 3777 nm területnagyságra vezetékjoga van. Ezen a részen nem építkezhet, nem ültethető mély gyökerű növényzet.
- ugyanezen a területrészen, kisebb - térképen körülhatárolt területen - régészeti lelőhely található. Amennyiben bármilyen lelet előbukkan, az nem a terület tulajdonosát illeti, ellenben bejelentési kötelezettsége van a múzeum felé.
- 444 nm területnagyságon ELMŰ vezetékjog van.
Az ingatlan 20,28 AK értékű szántó, kifüggesztésköteles.
Kérem jöjjön el velem, nézzük meg ezt a jó minőségű, elbűvölő hangulatú földterületet.
Térkép
Vácrátót, Pest megye
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
1,36 ezer Ft/m²
Pest megye
10,99 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 2000-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Balta Mónika
MIOSZ
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
