Vácrátót, Szent István-lakópark Eladó családi ház

Szeparált, Energiatakarékos Vácrátóti Családi ház! Új építésű, hőszivattyús, 4 szoba +nappalis.
Vácrátót legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, a Szent István lakóparkban eladó egy bruttó 118 m²-es (95 m² hasznos) alapterületű, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, kiváló elosztású, prémium kategóriás családi ház. Ha Ön olyan otthont keres, ahol a magas műszaki tartalom, a minimális rezsiköltség és a csendes, természetközeli környezet találkozik, megtalálta!
CSOK Plusz és állami támogatások igénybe vehetők! Tapasztalt hitelközvetítőnk áll a Vevőink rendelkezésére.

FŐBB JELLEMZŐK ÉS JOGI STÁTUSZ:
• Alapterület: 118 m² (hasznos terület 95 m2) + 15 m² közvetlen kertkapcsolatos terasz
• Elosztás: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba káddal, külön zuhanyzóval, háztartási helységgel és előszobával.
• Telek: 553 m²-es, teljesen privát, saját használatú, körbekerített telek.

KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM (A JÖVŐ OTTHONA):
• Falak: Kiváló statikájú 30-as téglafalazat + 15 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer az extra alacsony fűtésköltségért.
• Födém: Korszerű, 30 cm vastag nyitott cellás purhab szigetelés (maximális hőmegtartás).
• Fűtés és hűtés: Modern, környezetbarát HŐSZIVATTYÚS rendszer, H-tarifás orrával, minden helyiségben kellemes hőérzetet biztosító padlófűtéssel. és mennyezeti hűtéssel. A fürdő és zuhanyzóban törülköző szárítóval.
• Rezsioptimalizálás: Napelem-rendszer előkészítés kiépítve, így a ház igény szerint teljesen önellátóvá tehető.
• Nyílászárók: Prémium, gondozásmentes műanyag ablakok 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, rejtett elektromos redőnyökkel és beépített szúnyoghálóval felszerelve.
• Biztonság: Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és teljes körű riasztó-előkészítés.


KÉNYELMI ÉS ESZTÉTIKAI EXTRÁK:
• Kert és udvar: A ház stílusával harmonizáló, igényes utcafronti kerítés. Kaputelefon és elektromos kapucsengő telepítve.
• Kényelem: Elektromos kapumozgató motorral felszerelt nagykapu a kényelmes beálláshoz.
• Parkolás: Kiépített térkő járda és gépkocsi beálló, akár 4 autó számára a rendezett udvaron belül.
• Tárolás: Praktikus belső padlásfeljáró a szezonális dolgoknak tárolására.

KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ:
A Szent István lakópark Vácrátót egyik legkeresettebb, új építésű övezete, a lakóparkban újonnan épült óvoda várja a kisgyermekes családokat. Fiatalos, tiszta, rendezett utcák, jó lakóközösség. A híres Vácrátóti Nemzeti Botanikus Kert sétatávolságra található. Vác és Budapest (M3-as, M2-es autópálya) autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan, kényelmesen elérhető.
A ház kitűnő minőségben elkészült, megbízható kivitelezéssel épül, referencia házak megtekinthetők!
Az ingatlan átvehető, szeptemberi költözéssel!
Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! További információért, műszaki dokumentációért hívjon bizalommal a hét bármely napján!