Nyugalom, tiszta levegő, madárcsicsergés és szarvasbőgés – mindez mindössze 35–40 perc autóútra Budapesttől!
Pest vármegyében, Vácegresen, a Szabadság utcában kínálunk megvételre egy 154 m²-es, nagyrészt felújított, jó állapotú családi házat, amely egy 3000 m²-es, gyönyörű, örök panorámás telken helyezkedik el.
Ritka lehetőség azok számára, akik Budapest közelében keresnek egy tágas, kétgenerációs, panorámás családi házat kiváló ár-érték arányban.
Az ingatlan száraz és statikailag kiváló állapotú, masszív szerkezetű. A felújítás során a ház teljes víz-, villany- és gázhálózatának cseréje megtörtént, klíma- és riasztókiállások kerültek kialakításra. Elkészült a födém hőszigetelése, továbbá új, minőségi hőszigetelt nyílászárók, korszerű cirkófűtés, hűtő-fűtő klímák és gépesített konyha került beépítésre.

A ház elhelyezkedése kiváló:
⁃buszmegálló és iskola 2 perc sétára (közvetlen járat Újpest-Városkapu felé)
⁃Óvoda 5 perc sétára
⁃Lidl, Spar, Erdőkertesi vasútállomás 5–10 perc autóval

A település folyamatosan fejlődik, a település tervei között szerepel egy nagyobb kereskedelmi egység megvalósítása is, ami tovább növelheti a környék kényelmét és értékét.

Helyiségek:
Felső szint (106 m²):
⁃amerikai konyhás nappali
⁃fürdőszoba (WC, kád, zuhanyzó)
⁃közlekedő
⁃3 hálószoba

Alsó szint (48 m²):
⁃nappali + konyha + étkező
⁃hálószoba
⁃fürdőszoba (WC, zuhanyzó)

Melléképületek és egyéb helyiségek:
⁃pince
⁃3 különálló tároló
⁃garázs
⁃tágas, betonozott terasz, amely remek alapot biztosít egy későbbi fedett terasz kialakításához

A 3000 m²-es kertben számos termő gyümölcsfa és bokor található: alma, meggy, dió, szilva, málna, szeder, ribizli, szőlő.

Ajánlom mindazoknak, akik egy tágas, sok lehetőséget rejtő otthont keresnek: családoknak, többgenerációs együttélésre, összeköltözőknek, gazdálkodni vagy kertészkedni vágyóknak, illetve azoknak, akik a város zaját maguk mögött hagyva a természet nyugalmát szeretnék élvezni.

Rezsi költségek (átalány):
⁃Gáz: 20 000 Ft/hó
⁃Villany: 20 000 Ft/hó
⁃Víz: 17 000 Ft/hó

Az ingatlan kétgenerációsként van nyilvántartva, így a kedvezményes gázfogyasztási limit is ennek megfelelően vehető igénybe.

IRÁNYÁR: 87M