Különleges hangulatú lakás Vác belvárosában.

Vác barokk főtén található társasház egyedi kialakítású lakása.
Az ingatlan a sétálóutcaként funkcionáló Széchenyi utca és Vác főteréről, a Március 15. tér irányából egyaránt megközelíthető Kalmárok udvarában található. Fekvése miatt a belváros minden szolgáltatása, éttermei, kávézói, üzletei, a piac (200m), valamint a Duna-part és a komp is 2-3 perc alatt elérhető gyalog.
A társasház a központi fekvése ellenére rendkívül csendes.

A lakás bruttó alapterülete 106 m², nettó alapterülete 72 m². A tetőtér az egyedi kialakításának köszönhetően rendkívül jól hasznosítható terekkel rendelkezik, ennek köszönhetően a lakás teljes alapterülete kényelmesen kihasználható. Az ingatlan különlegessége, hogy bár tetőtéri lakásról beszélünk, a belső udvarból egy hangulatos földszinti előtér fogad bennünket, amely kellemes átmenetet biztosít az otthon és a belváros pezsgése között. Az udvarban akár egy kisebb kiülő vagy virágoskert is kialakítható, így a városközpontban is élvezhető egy kis zöld környezet.

A földszinten kapott helyet a teljesen gépesített konyha és az étkező
A kovácsoltvas korláttal ellátott, zárt lépcsőn keresztül jutunk fel a tetőtérbe, ahol világos, tágas terek fogadnak. Itt található a hangulatos nappali, két hálószoba gardróbszekrényekkel, egy nagyméretű fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, mosógéppel és szárítógéppel, valamint egy további helyiség, amely igény szerint dolgozószobának, gardróbnak vagy akár harmadik hálószobának is kialakítható.

A tetőtéri helyiségek különleges atmoszféráját az eredeti formájában megőrzött, látszó fa tetőszerkezet, valamint a nappaliban egymás fölé épített tetőtéri ablakok adják, amelyek egész nap természetes fénnyel töltik meg a lakást. Az egyedi építészeti megoldások igazán karakteressé és otthonossá teszik ezt az ingatlant.

A tetőtér beépítése körülbelül tíz évvel ezelőtt történt, melynek során számos korszerűsítés is megvalósult. Az ingatlan új cirkófűtéssel, új villanybojlerrel, teljesen felújított villamoshálózattal (3×16 A), új vízvezetékekkel, hűtő-fűtő klímával, valamint felújított és szigetelt tetővel rendelkezik.

Az ingatlan lokációja kiváló. A vasútállomás gyalog mintegy 10 percre található, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvara csupán 25 perc alatt megközelíthető közvetlenül.
A buszpályaudvar 5 perc sétára található.
Élemiszerbolt csupán 2 percre.

A parkolás is problémamentes, az ingatlan tulajdonosa jogosult behajtási engedéllyel a főtérre behajtani, emellett a közeli mélygarázs (200m) kedvezményes bérleti lehetőséget biztosít a tulajdonos számára.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nem egy átlagos lakást keresnek, hanem egy különleges hangulatú, értékálló otthont Vác történelmi belvárosának szívében. Első lakásként, saját otthonnak vagy akár befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen egy ilyen elhelyezkedésű ingatlan különleges ingatlan hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.