Eladó egyedi stílusú, frissen, teljeskörűen felújított téglalakás Vác főtere mellett

A lakás 33 négyzetméteres, melyhez hozzájön még egy 7,5 négyzetméteres galéria is, így a térérzet lényegesen nagyobb.

A földszintes, belső udvaros társasházban 8 lakás található. A lakóközösség kifejezetten csendes, barátságos, a környezet rendezett. Több ingatlan is fel van már újítva az udvaron belül.
A lakás bejáratánál egy saját használatú, térkövezett terasz került kialakításra.

Az ingatlan az elmúlt hónapokban teljeskörű, rendkívül igényes felújításon esett át, mely magában foglalja:

-teljes homlokzati felújítás
-aljzatszigetelést
-új nyílászárók így, biztonsági bejárati ajtó, valamint kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok beépítését
-új villamoshálózat kiépítését (1x32A, új villanyóra)
-új vízvezeték hálózat kiépítését
-elektromos padlófűtés került, minden helységbe
-hűtő-fűtő Gree klíma
-törölköző szárító és páraelszívó a fürdőszobában
-Ariston villanybojler (80l)
-gépesített Ikea konyha. Az elektromos főzőlap, a sütő, mikró és a beépített mosogatógép a vételár részét képezik.
-egyedi kialakítású étkező sarok
-rejtett led hangulatvilágítások
-dekortapéták
-igényes hideg- és melegburkolatok
-Berendezett nappali nyitható kanapéággyal, fotellel, TV-s szekrénnyel, és egy nagyméretű praktikus beépített szekrénnyel.
-előszoba bútor
-új kaputelefon


A képeken látható teljes bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik.
A fotók a valóságot tükrözik, nem AI generált képek.

A nappaliban lévő dupla ablaknak köszönhetően szép világos a helység, ahová a délelőtti órákban süt be a nap.

A nappaliban lévő galériához egy kényelmesen kialakított lépcsőszerkezet készült. A galéria tetején az első részben 190 cm a belmagasság, így fel is lehet állni. A fekvőfelület felett pedig 140 cm. A galérián egy franciaágy méretű matracon kívül még egy komód is elférhet.
A galéria alatti nappali résznél 207 cm a belmagasság, így teljes értékűen, kényelmesen használható.

Az ingatlan jó elosztású, helyiségei:

-Konyha, étkező: 10.6 m2
-Nagyszoba 19 m2 (plusz 7.5 m2 galéria)
-Fürdőszoba: 3,6 m2.

Az ingatlanhoz tartozik az udvarban található, önálló, saját használatú, zárható tároló is, mely 6 m2.

Közművek: víz, villany, csatorna. Gáz (az udvarban)

Elhelyezkedés:

A lakás Vác történelmi belvárosában a főtértől kb. 200 méterre, a Káptalan utcában található.
Sétatávolságban minden elérhető így üzletek, piac, szolgáltatások, posta, iskolák, óvodák, Vác látnivalói és a Duna-part is könnyen megközelíthető.
Parkolni az utcán lehetséges, vagy a közeli zárt parkolóban.

A váci vasútállomás, buszállomás 10 perces sétával megközelíthető.
A lakás elhelyezkedésének köszönhetően mind tömegközlekedéssel, mind autóval körülbelül 40 perc alatt elérhető Budapest.

Az ingatlan jogilag rendezett, 1/1 tulajdonban van. Per- és tehermentes, azonnal költözhető. Társasházi lakásként szerepel a tulajdoni lapon (33 m2), önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A lakás hitelképes, energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, megtekintéssel kapcsolatban keressen telefonon!