A Dunakanyar egyik legkedveltebb városában eladásra kínálunk egy 64 m²-es, 3 szobás kiváló elosztású, magasföldszinti, jó állapotban lévő, világos, csendes, egyedi fűtéses lakást.

Az ingatlan Kisvác városrészén egy nyugodt csendes utcában található, mindössze nyolclakásos, téglaépítésű társas-ház magasföldszintjén.
Ez az adottság ritka egyensúlyt ad, nem kell számolni a legfelső szintek nyári felmelegedésével, ugyanakkor a D-Ny-i tájolás miatt a lakás világosabb és barátságosabb érzetet nyújt, mint a mélyebben fekvő földszinti ingatlanok többsége.

Az elosztás az egyik legpraktikusabb elrendezés, mindhárom tágas szoba külön nyílik a közlekedőből, így a lakók kényelmesen használhatják egymástól függetlenül a tereket. Ez az a fajta kialakítás, amely hosszú távon is jól működik, akár párként, családként, akár befektetési célú kiadásban gondolkodva.

Pár éve a felújítás során minden fontos műszaki terület megújult, beleértve a teljes villamos hálózat korszerűsítését is. A fürdőszoba letisztult és praktikus kialakítást kapott, új burkolatokkal, padlólefolyós zuhanyzóval, törölközőszárítós radiátorral, miközben a bojler és a mosógép külön, a kamrában kapott helyet. Ennek köszönhetően a fürdő valóban tágas és jól használható maradt. A konyha a kamra és a fürdő egyaránt ablakos, jól szellőző helyiségek.

A konyhabútor gondosan megtervezett, fékezett fiókokkal és beépített gépekkel felszerelt, mosogatógép, mikrohullámú sütő, villanysütő, gáztűzhely és kivezetett szagelszívó is rendelkezésre áll. A kamrában a mosó- és szárítógép egymás felett kényelmesen elfér, ami a mindennapokban különösen praktikus megoldás.

A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a nappaliban pedig megmaradt egy kitisztított, működő cserépkályha is, amely nemcsak hangulatot ad a térnek, hanem gazdaságos kiegészítő fűtési lehetőség is. A nappaliban hűtő-fűtő klíma található, a hálószobákban tudatos döntés volt, hogy nem került külön klíma, így alvás közben nem éri közvetlen légáram a pihenő tereket.

A burkolatok karaktert adnak a lakásnak, a közlekedőben, konyhában és kamrában egységes fa hatású kőburkolat található, a szobákban pedig az eredeti halszálkás fa parketta, amely stabil állapotú és igény szerint csiszolható lakkozható. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a bejárati ajtó pedig pedig biztonsági ajtóra lett lecserélve.

A lakáshoz saját, külön zárható, 8 m²-es tároló is tartozik, amely kerékpárok, babakocsi, szezonális felszerelések vagy akár nagyobb tárolandó tárgyak számára is kényelmes helyet biztosít. (ekkora saját tároló társasházi lakásnál kifejezetten ritka érték.)

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétára elérhető a Duna-part és a kiépített kerékpárút, amely a Dunakanyar egyik legszebb útvonalán egészen Nagymarosig, illetve Sződliget irányába vezet. A közelben található Buki-tó a természetközeli kikapcsolódás kedvelt helyszíne, ideális sétára, futásra vagy pihenésre.
A környék családbarát és jól ellátott, a közelben boltok, óvoda, iskolák és több fontos intézmény is könnyen elérhető. A váci Waldorf iskola közelsége különösen vonzó lehet azok számára, akik tudatosan keresnek nyugodtabb, természetközelibb környezetet és alternatív oktatási lehetőséget gyermekeik számára.
A buszmegálló gyalogosan is könnyen megközelíthető, a vasútállomás pedig néhány perc alatt elérhető autóval vagy kerékpárral, ahonnan Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető akár napi ingázás esetén is. A parkolás rendezett, a lakóközösség kulturált és nyugodt.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy jól átgondolt elosztású, valóban karbantartott otthont keresnek a Dunakanyar egyik legkedveltebb városában. A műszaki felújítások, a klíma, a működő cserépkályha, a redőnyös-szúnyoghálós nyílászárók és a ritkaságnak számító nagy saját tároló együtt olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is kényelmes és élhető otthonná teszi az ingatlant.

Érdeklődés esetén, hívjon bizalommal, megtekintés rugalmasan megoldható.

Tovább olvasom