Eladó Vác, Kisvác városrészében az Árpád úton, a vasútállomástól 13 percnyi sétával megközelíthető 1 szobás + konyhás + fürdőszobás lakás. Osztatlan közös tulajdonban, tehermentesen. A lakás csendes belső udvarból nyílik, a dél-keleti fekvésű ablakai ugyanezen csendes udvarra nyílnak. A szomszédok szintén csendesek. Az udvar használata, ügyvéd által ellenjegyzett használat szerinti megállapodásban, rajzban is rögzített. A lakáshoz tartozik 2 tároló helyiség is, összesen 6m2 alapterülettel. Fűtése hűtő-fűtő klímaberendezéssel, illetve elektromos konvektorral, a használati melegvíz előllítása hőtárolós villanybojlerrel, árammal történik. A szobában található egy évek óta nem működtetett cserépkályha is, a kéménye működőképessé fejleszthető. A lakás elektromos hálózata a szükséges mértékben felújított. A lakás padlója talajnedvesség elleni szigeteléssel ellátott, a falazata talajnedvesség ellen utólagosan injektált szigeteléssel ellátott. A lakás vastag falai a hő ellen is jól szigetelnek, a nyári melegben lehúzott redőny mellett megtartják a hajnali hűvös levegőt. A lakás hátsó tűzfala tégla, az udvarhoz csatlakozó fal vegyes, tégla-vályog, födéme klasszikus fagerendás, deszkázott, tapasztott födém. A konyhai bútor alsó és felső szekrényekkel és jó állapotú munkalappal, egytálcás mosogatóval rendelkezik. A konyhai alsó szekrény mögött a falazat még felújításra vár. A konyhai alsó szekrény része egy kisméretű hűtőgép is. A helyiségek méretei: előszoba(benne konyha) 2.2X2.8, fürdő(benne wc) 1.2X2.2, szoba:4.0X4.4 összesen 26 m2. A lakás belseje és külső udvari homlokzata is jó állapotban viszonylag frissen festetten várja új tulajdonosát, ki egyedül tágasan, másodmagával kényelmesen, érezheti magát. Ha jönne picinyke harmadik, a lakás további fejlesztéséről is szó lehet...idézet a használat szerinti megállapodásból: "Szerződő felek kölcsönösen megállapodnak, hogy az egyes felépítmények feletti tetőtereket ugyancsak egymástól elkülönítetten használják, valamennyi szerződő fél a saját kizárólagos használatában lévő épület feletti tetőtér kizárólagos használatára jogosult azzal azonban, hogy a saját kizárólagos használatában lévő tetőtér karbantartása és felújítása ugyancsak őt terheli". Ennek megfelelően további fejlesztési lehetőség a tetőn elhelyezendő szigetüzemű napelem, melynek segítségével a villanyszámla akár zérus is lehet...Pár száz méterre késő estig, illetve hétvégén is nyitvatartó élelmiszerbolt... Pár perces kerékpározással a Duna-Part, illetve negyedórás kerékpározással a Panoráma-tető(kilátással a Duna-kanyarra) elérhető.