Új építésű, A-energia besorolású, 3 szobás otthon a váci belvárosban

A lakás (66,44 m²) a Görgey32 társasház szívében található, amely a váci belváros egyik legújabb, „A” energetikai besorolású lakóépülete. A lakás elrendezése praktikus és otthonos: a tágas nappali (18,05 m²) közvetlen kapcsolatban áll az étkező–konyhával, míg a két külön hálószoba (12,27 és 12,01 m²) a nyugodt pihenést biztosítja. A kényelemről egy modern fürdőszoba, külön WC és egy kényelmes előszoba gondoskodik.


Modern épület – alacsony fenntartási költségekkel

Az épület tervezésekor kiemelt szempont volt az energiahatékonyság és a korszerű műszaki megoldások:
- Padlófűtés és hőszivattyús rendszer, amely télen kellemes meleget, nyáron pedig fan-coilos hűtést biztosít.
- 20 cm vastag homlokzati hőszigetelés és korszerű nyílászárók, amelyek garantálják a csendes, huzatmentes lakóteret és az alacsony rezsit.
- Monolit vasbeton födémek és Porotherm X-Therm falazat, amelyek a tartósság mellett kiemelkedő hő- és hangszigetelő képességgel rendelkeznek.
- Biztonságos villamos rendszer, túlfeszültség-védelemmel és villámvédelemmel kiépítve.
- Alacsony kockázati tűzvédelmi besorolás és minőségi építőanyagok garantálják a biztonságot.


Vác legszebb városrészében

A Görgey32 társasház a történelmi belvárosban, a Görgey Artúr utcában található.
- A lakásból gyalogosan néhány perc alatt elérhető a főtér, üzletek, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák.
- A közelben a Duna-part és a váci sétány kínál kikapcsolódási lehetőséget, akár hétköznap este, akár hétvégén.
- Egyedülálló a közlekedés Budapest belvárosába is, ami csupán 26 perc vonatúttal elérhető (Nyugati-pályaudvar)


Élethelyzetekre szabva

- Friss házaspároknak: ideális kezdő otthon, tágas nappalival és két hálószobával, amelyben kényelmesen elfér a vendégszoba vagy a dolgozósarok.
- Babaváróknak: a két hálószoba lehetővé teszi a gyerekszoba kialakítását, a csendes belső környezet pedig nyugodt családi életet biztosít. Az alacsony rezsi különösen fontos egy induló család költségtervezésénél.
- Idősebbeknek: a belvárosi elhelyezkedés miatt minden könnyen elérhető gyalogosan, így az autóhasználat minimalizálható. A padlófűtés és a korszerű hőszigetelés komfortos, állandó hőmérsékletet biztosít.
- Ha Ön a fővárosból keres új otthont, Vác ideális választás lehet: gyors kapcsolat Budapesttel: vonattal 25-30 perc alatt a Nyugati pályaudvarra érhet, autóval pedig kényelmesen megközelíthető az M2-es autóúton.


Pénzügyi előnyök

A lakás megfelel a 3%-os Otthon Start program feltételeinek, így kedvezményes finanszírozással, hosszú távon biztonságos befektetésként vásárolható meg. Az „A” energetikai besorolás miatt rezsiköltségei rendkívül kedvezőek, ami a jövőben is értéknövelő tényező.

Ez a lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy biztonságos, modern és szerethető otthon Vác történelmi szívében – tökéletes választás családalapításhoz, nyugodt élethez vagy hosszú távú befektetéshez.


Most a legkedvezőbb az ár!

Az építkezés kezdeti szakaszában különösen kedvező feltételekkel vásárolhat. Ez az ár csak az év végéig biztosított, utána a projekt ütemével együtt fokozatosan emelkedik.

A 3%-os Otthon Start program erősen élénkíti a keresletet, ami a közeljövőben további árnövekedést hozhat a piacon.

Ezért aki most hoz döntést, biztosan előnyösebb feltételekkel juthat hozzá lakásához, és hosszú távon is értékálló befektetést teremt magának.

--------------------
A projekt várható átadási időpontja: 2027 második fele

Tovább olvasom