Vác, Zöldfa utca 9. Eladó csúsztatott zsalus

Vácon, a Földváry-téren ELADÓ egy szerethető, barátságos, jó elosztású második emeleti lakás, melynek ára alkuképes.

Ideális bármilyen korosztály számára, valamint befektetőknek is, mert könnyen, gyorsan kiadható. (A benne található bútorok sorsa megegyezés kérdése.) A lakás elhelyezkedése szuper a családoknak is, mivel közel van iskola, óvoda, vasútállomás és bevásárlási lehetőségek (SPAR, LIDL, ALDI, TESCO, stb.).

A lakás két különálló, jól szeparálható szobával rendelkezik, mindkettő ideális mérettel: 20 és 14 nm. A szobákat ajtó köti össze, ugyanakkor mindkettő külön is megközelíthető. A szobákban jó minőségű, eredeti fa parketta található.

Az ingatlanban ezen kívül konyha étkezővel, tágas erkély, előszoba beépített szekrénnyel, kádas fürdőszoba és különálló WC található.

A konyha mellett található egy kis étkező, ahol beépített fali szekrény, illetve egyéb tárolási lehetőségek vannak.

Az előszobában, az étkezőben és a konyhában az eredeti kőpadló van, amire kiválóan lehet új padlót letennim stabil alapot biztosít.

A lakáshoz egy tágas erkély (4 nm) is tartozik (a nagyobbik szoba az erkélykapcsolatos), ahonnan zöldövezeti kilátás nyílik a Gombás-patak irányába. A másik szoba és a konyha ablakai szintén zöld környezetre néznek. A ház előtt álló nagy, árnyas fák nyáron is kellemes klímát biztosítanak.

A lakás melegét gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet gázbojler adja.

A bejárati ajtó 2025-ben került cserére: új, korszerű, több ponton záródó műanyag nyílászáró került beszerelésre. A kisebbik szobában pedig klímaberendezés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről a melegebb hónapokban. A nyílászárók az eredeti fa ablakok.

Az előszobában praktikus beépített szekrény található a padlótól a plafonig, amely jelentős tárolókapacitást biztosít, nagyon sok minden elfér benne, így könnyű rendet tartani.

A földszinten a lakáshoz saját tárolóhelyiség tartozik, emellett egy zárható, közös lépcsőházi tároló is rendelkezésre áll, amely ideális például babakocsi, kerékpár vagy szánkó elhelyezésére.

A társasház csendes és rendezett, a lépcsőház bejárata zárt. A lakóközösség összetartó, a szomszédok kedvesek és csendesek.

A közlekedés és a mindennapi ügyintézés szempontjából is kedvező az elhelyezkedés: közvetlenül a ház előtt buszmegálló található, a közelben pedig SPAR, LIDL, ALDI, TESCO élelmiszerüzlet, gyógyszertár, óvodák, iskola, MOL benzinkút, valamint a Vác-Alsóváros vasútállomás is könnyen elérhető.

A Duna-part és a Liget körülbelül 10 perc sétára található, ami sétához, kikapcsolódáshoz és kerékpározáshoz is ideális.

Közös költség: 9 440 Ft/hó.
Parkolás: az utcán, ingyenes övezetben.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Ha szeretné megtekinteti az ingatlant, kérem, hívjon és örömmel állok rendelkezésre! Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek. Köszönöm!