Tulajdonosától eladó Vác belvárosában klasszikus macskaköves kis utcában kiváló adottságokkal rendelkező társasház utcafronti 52 nm alapterületű házrésze.

Udvarról nyíló előszoba belépő, balra fürdőszoba, szemben konyha étkező, nappali, nappaliból nyíló szoba, belmagasság: 3,2 m. Utcából autóval beállható közös udvar. Az udvarban autóbeálló - garázs szerelőaknával, a garázs felett tetőtéri tároló, amelyben akár egy nyári szoba is kialakítható. Tartozik hozzá még egy tároló, amelyből több funkció is létrehozható, mivel szintén az utcafronton helyezkedik el, régen suszterműhelyként működött kéménnyel utcára néző ablakkal. Autó behajtás a Csángó utcából, valamint az udvar túloldalán gyalogos, vagy kerékpáros kihajtás a Köztársaság útra a belvárosi főtér irányába. Villany, víz + csatorna rendelkezésre áll. Gázkonvektoros fűtés, kályha, cserépkályha megoldható, mivel tartozik hozzá négy kémény. Szerkezete kő, beton alapon, 50 cm vastag téglafalak.

A ház felújítandó, jelenleg nem lakható, de szerkezetkész. Fontos megemlíteni, hogy szándékosan nem lett befejezve, hogy a jelenlegi állapotából a vevő, vagy a későbbi tulajdonos a saját maga igényei, ízlése szerint alakíthatja, fejlesztheti. Több funkció is kialakítható, mivel a padlástér külön helyrajzi számon szerepel, így egy emelet, vagy a tetőtér is beépíthető, még egy külön lakás is kialakítható. A nappaliba nyíló utcafronti bejárat terve is kivitelezhető a Csángó utcából. Villanyszerelés, új kábelezés kiépítve. A ház és a garázs – tároló tetőszerkezete felújítva.

Megtalálható 1 km - es sugarú körben - a mai világban igen fontos lehet - autó vagy bármely közlekedési eszköz nélkül, szinte minden: Duna part, sétány, belváros, főtér, uszoda - váci strand, kerékpárutak a Dunakanyarban egészen Ipolydamásdig - Budapestig. Vendéglátó helyek, éttermek, cukrászdák, kávézók. Vasútállomás, buszpályaudvar, benzinkutak, bölcsőde, óvoda, iskola, kórház, bevásárlóközpont, M2 autópálya felhajtó 2x2 sáv Budapest, M0.

A bemutatott ingatlan Vác belvárosában, az ún. Tabán városrészben fekszik. A nevét még a török korban kapta, ami egyes vélemények szerint a török „al-dabaghane” (tímárok) szóból ered, más vélemények szerint a szerb „tabán” szóból, ami valaminek az alját jelenti. Itt Vácott mindkét eredet megállja a helyét, mert egyrészt már a török korban kézművesek, köztük cserzővargák laktak a környéken, akiknek a közeli Duna szolgáltatta a munkájukhoz szükséges vizet, másrészt ez valóban az egykori középkori város alatti rész. Hazánkban több városban is volt és van Tabán városrész, a legnevezetesebb ezek közül a fővárosban a budai oldalon fekvő Tabán, amelynek házait sajnos a XX. század elején lebontották.
A váci Tabán viszont megőrizte a török kor utáni újjáépítéskor kialakított állapotát, a ma meglévő utcák jól kivehetők a korábban készült térképeken is. Az 1880-ban készült kataszteri térképen látható, hogy az épületet magában foglaló tömb az akkor még Tabán utcának nevezett útvonalon állt, a Csángó nevet később kapta.
Vác történelmi városa három nagy egységből áll: délről észak felé haladva az ún. Budai városrész, utána a Magyar - Város, majd a Német - Város következik, a Tabán ettől északra húzódik. Jellegzetessége, hogy a közeli Duna felé erősen lejt a terep, a keresztutcák ennek megfelelően csak gyalogosan járhatóak, lépcsővel kiépítettek. Fontos kiemelni, hogy a ház a Duna-parti részen van, de nem ártér területén.
A Csángó utca a mai Tabán utcából nyílik, egy éles kanyar után a Dunával párhuzamosan fut. A burkolata hagyományos bazalt macskakő burkolat.

A házat, a helyet kell igazán megtalálni, megfizetni.

Tovább olvasom