Vác, Ady Endre sétány Eladó családi ház

Duna-part, Belváros, 3 lakás!
Vác belvárosában, közvetlen Duna-parton – 270 m²-es, három lakásos polgári ház eladó!

Vác egyik legkülönlegesebb részén, az Ady Endre sétányon, közvetlenül a Duna-parton kínálunk megvételre egy 385 m²-es telken álló, mintegy 270 m²-es, három önálló lakóegységből álló ingatlant.

Az ingatlan legnagyobb értéke kétségtelenül az elhelyezkedése: Vác történelmi belvárosa néhány perc alatt elérhető, miközben az épület közvetlenül a Duna-korzó mellett található, és több helyiségéből, illetve a loggiákról közvetlen dunai panoráma élvezhető.

Az épület jelenleg három különálló lakásra tagolódik. Két lakás földszinti elhelyezkedésű, különálló lakóegység, míg a harmadik egy nagyobb, belső kétszintes lakás, több szobával és loggiával. Az épületben több nappali és hálószoba, 3 konyha és több fürdőszobai blokk, valamint tároló- és pincehelyiségek találhatók.

A kialakításnak köszönhetően az ingatlan többféle célra is alkalmas lehet: többgenerációs családi otthonnak, hosszú távú bérbeadásra, befektetési célra, illetve megfelelő műszaki és jogi előkészítés mellett további fejlesztésre is érdekes lehetőség.

Az épület teljes körű felújítást vagy modernizálást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a lakásokat és a közös területeket. Az egyik lakást jelenleg bérlő használja.

Az ingatlanban gázellátás nincs, az elektromos hálózat több fázissal rendelkezik. A közművek és a műszaki rendszerek állapotát a tervezett felújítás során érdemes újragondolni.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

A 385 m²-es telek, a jelentős, mintegy 270 m²-es épület, a három elkülönülő lakóegység és mindenekelőtt a közvetlen Duna-parti, belvárosi elhelyezkedés olyan adottságokat jelent, amelyek Vác ingatlanpiacán ritkán kerülnek egyszerre piacra.

Irodánk teljes körű ingatlanközvetítési és ügyvédi szolgáltatással várja ügyfeleit, így az adásvétel teljes folyamata egy helyen, gördülékenyen intézhető.