Panorámás, prémium életérzés Vácon: Bácska dülői, új építésű, A+-os otthon

Eladásra kínálunk Vác keleti-északkeleti részén, a Deákvár feletti panorámás domboldalon, a Dézsa utcában, egy 988-nm-es telken megvalósuló, kulcsrakész modern, panorámás, egyszintes családi házat.

FŐBB PARAMÉTEREK:
Alapterület: 91,94 nm nettó (117,97 nm bruttó).

Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 különnyíló hálószoba – ideális nagycsaládosoknak is!

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /44.900.000ft/ és a kedvezményt!)

(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 3.500.000 ft, ajándék 4db klímával.)

AZ ALAPOZAS, A HÁZ ELHELYEZESÉTŐL FÜGGŐEN FELÁRAS LEHET!

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Az 988 nm-es belterületi építési telek 20%-os beépítéssel és gyönyörű, örök panorámával rendelkezik, szabadonálló beépítési móddal. Víz, villany, a telken belül van, csatorna nincs, emésztő kialakítása szüksége. Vác az északi agglomeráció központja, a Dunakanyar kapuja, ahol a történelmi barokk városközpont és a modern kertvárosi életérzés találkozik. A Dézsa utca és a Bácska-dűlő a város egyik legdinamikusabban fejlődő, természetközeli és panorámás szeglete, amely tökéletes választás azoknak, akik tágas élettérre és nyugalomra vágynak, mégis a város kényelmében szeretnének élni.

Ennek köszönhetően kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi a 3C típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kényelmes, átgondolt alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú új építésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A 3C típusterv egy praktikus kialakítású, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy első otthonukat építők számára. A ház nettó 91,94 m², valamint 117,97 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása a hatékony térkihasználást és az egyszerű, kényelmes használatot helyezi előtérbe.

Az egyszintes elrendezés letisztult közlekedést biztosít, minden helyiség könnyen elérhető. A nappali a lakótér központi eleme, amely kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával, így egy világos, jól használható közösségi tér jön létre. Ez a kialakítás ideális a mindennapi családi élethez és az együtt töltött időhöz.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
• Előtér – 6,44 m²
• Étkező – 4,51 m²
• Nappali – 16,69 m²
• Konyha – 9,55 m²
• Kamra – 5,40 m²
• Háztartási helyiség – 5,40 m²
• Fürdő – 5,40 m²
• Szoba – 10,80 m²
• Szoba – 10,89 m²
• Szoba – 10,55 m²m²
•Közlekedő: 7,40 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

Talajmechanikai vizsgálat elkészült, rendelkezésre áll!

MIÉRT VÁLASSZA VÁCOT ÉS A BÁCSKA-DŰLŐT?
Életminőség: Vác a kultúra és a természet városa. A Bácska-dűlő a Naszály-hegy lábának közelében terül el, ahol a kristálytiszta levegő és a csend garantált. Itt a túraútvonalak karnyújtásnyira vannak, a Duna-parti sétány pedig pár perces autóúttal elérhető, így a mindennapok egyfajta állandó, stresszmentes kikapcsolódást nyújtanak.

Elhelyezkedés: Logisztikai szempontból verhetetlen: az M2-es autóút közeli felhajtója révén Budapest mindössze 25-30 perc, de a modern, zónázó vonatokkal is 25 perc alatt a Nyugati pályaudvaron lehetünk. Vác tökéletes választás azoknak, akik a fővárosban dolgoznak, de estére egy csendes, szellős és biztonságos otthonba szeretnének hazatérni.

Környezet és Panoráma: A Dézsa utca környékét tágas, szellős térélmény és jó adottságú telkek jellemzik. A terület enyhén lankás, dombvidéki jellegű, aminek köszönhetően az utca számos pontjáról pazar kilátás nyílik a környező tájra, a Naszály-hegy vonulataira, valamint a pilisi hegyek felé.

Értékállóság és Jövőkép: A Vác északi és keleti domboldalain elhelyezkedő telkek a város legkeresettebb fejlesztési területei közé tartoznak. Mivel az agglomeráció északi szektorában a jó adottságú, panorámás telkek száma véges, a Dézsa utcában építkezni kiváló, hosszú távon is magasan felértékelődő befektetés.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a biztonságos, családias közeg, ahol a gyerekek nyugodt körülmények között nőhetnek fel, de a szülőknek sem kell lemondaniuk a városi kényelemről.

Ingázóknak: Akik a napi munka után egy békés „szigetre” vágynak hazaérkezni, elkerülve a nagyvárosi szmogot és zajt.

Az "Életközepi" Generációnak: Akik a gyerekek kirepülése után vagy előtt egy fenntartható, modern, egyszintes luxusotthonra vágynak, ahol a karbantartási igény alacsony, a komfortérzet viszont maximális.

Presztízst keresőknek: Akik értékelik a minőségi építészeti megoldásokat.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Vác, egyik legmodernebb, örökpanorámás, új otthonát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS AZ EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak

Tovább olvasom