Vác Máriaudvar kedvelt, nyugodt részén, a Jégvirág utcában kínálunk megvételre egy önálló családi házat. A 794 m²-es, két utcáról is megközelíthető telken elhelyezkedő, 93,25 m²-es lakóház praktikus elrendezéssel és számos kiegészítő lehetőséggel rendelkezik, melyet a több mint 31 m²-nyi fedett terasz, a fedett autóbeálló, valamint a tárolóépületek tesznek teljessé.

Az ingatlan tégla falazattal, stabil betonalappal épült, hőszigeteléssel ellátott, lemezfedésű tetőszerkezettel. A belső tér két különnyíló szobát, egy beépített teraszt, étkezővel egybekötött konyhát és lépcsőházat, fürdőszobát, valamint kazánházat foglal magában, utóbbi alatt pince is kialakításra került. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Réz villanyhálózat került kiépítésre, továbbá az ingatlan hőszigetelt üvegezésű, redőnnyel ellátott fa nyílászárókkal rendelkezik.

Közművek: Villany, víz, csatorna.

Külön említést érdemel az ingatlan elhelyezkedése és jogi besorolása is: az ingatlan művelésből kivont zártkerti besorolású, ugyanakkor a helyi építési szabályzat szerint már belterületnek minősül, amely hosszabb távon értéknövelő tényezőt jelenthet. Banki finanszírozás nem vehető igénybe, így az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlók számára elérhető.
#nemfix3%

Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen bár közigazgatásilag a Jégvirág utcához tartozik, a tényleges megközelítés egy csendes, privát úton történik, amely nyugodt, intim lakókörnyezetet biztosít. A két utcafrontnak köszönhetően a Máriaudvari vasútállomás gyalogosan is könnyedén elérhető, így a mindennapi közlekedés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Vételára: 59.990.000 Ft.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el. A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát.

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az M2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentedre felől is megközelíthető.