Egyedi tervezésű, tágas családi ház a Rózsakertnél - belváros pár perc sétára

Vác belvárosának egyik legkedveltebb, csendes részén, a Rózsakert mellett kínálunk
megvételre egy 2006-ban épült, egyedi tervezésű, igényes kivitelezésű családi házat. Az
ingatlan egy nyugodt, zsákutcás környezetben, újonnan kialakított lakóövezetben helyezkedik el, amelyet a városközpont közelsége és a kiváló infrastruktúra tesz igazán különlegessé.

A 314 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 270 m² alapterületű ház + 22 m2 terasz tágas, világos tereivel és gondosan megválasztott anyaghasználatával ideális választás mindazok számára, akik a belváros közelségét szeretnék ötvözni a nyugodt, családi otthon kényelmével.

Átgondolt térkialakítás

A ház belső elrendezése a praktikumot és az eleganciát egyaránt szolgálja.
Földszint (100 m²):
tágas nappali, dolgozószoba, konyha, fürdőszoba, háztartási helyiség

Emelet (110 m²):
három hálószoba, gyerekszoba, gardrób, fürdőszoba

Az ingatlanhoz tartozik továbbá:
- 27 m² pince
- 39 m² kétállásos garázs
- 22 m² terasz, amely ideális helyszíne a pihenésnek és családi összejöveteleknek.

Minőségi anyaghasználat és felszereltség

Az épület kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítottak a tartósságra és az esztétikára.
- riasztórendszer
- elektromos Hörmann garázskapu
- elektromos redőnyök
- fényerőszabályozós világítás
- Vaillant kazán
- Sinclair hűtő-fűtő klíma minden szobában
- spanyol ROCA szaniterek, csempe
- hidromasszázs kád
- márványból készült ablakpárkány
- Stanley beépített szekrények

A belső terek eleganciáját az üvegmozaik burkolatok, a nappaliban és előszobában található andezit kőburkolat, valamint a tömör tölgyfa lépcső kovácsoltvas korláttal teszi teljessé. A nappaliban kialakított hely lehetőséget ad egy hangulatos kandalló megépítésére is.

Időtálló külső megjelenés

A ház homlokzatát STEGU klinker tégla, az emeleti részt fa burkolat díszíti, a tetőt Tondach cserép fedi. A Meranti fából készült biztonsági bejárati ajtó, a Hofstadter biztonsági üvegezésű nyílászárók és a 27 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés a magas műszaki színvonalat biztosítják.

Hangulatos kert

A gondosan kialakított kertben bontott téglából épített grillező található, amely tökéletes
helyszínt kínál családi és baráti összejövetelekhez.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan néhány perc sétára található Vác történelmi belvárosától, a Fő tértől, a Dómtól és a Duna-parttól. A közelben óvoda, iskola, üzletek, sportlétesítmények és minden szükséges szolgáltatás elérhető.

Az ingatlant pince szolgalmi jog terheli.

Megközelíthető magánúton amely külön helyrajzi számon szerepel, és amelyet ajándékba adunk a vásárlónak.

Ingatlanközvetítő segítségét nem kérjük, köszönjük a megértést!

Tovább olvasom