Vác, Rét utca Eladó családi ház

Panorámás, tovább bővíthető ház eladó Vácon, 2400 m²-es telken – dunai kilátással!

Különleges adottságú, panorámás zártkerti ingatlan eladó Vác külterületén, gyönyörű kilátással a Pilisi-hegyekre és a Dunára!

Az ingatlan az M2-es főúttól mindössze 200 méterre található, sík, murvás úton könnyen megközelíthető. Külön előnye, hogy két utcáról is megközelíthető, ami számos további lehetőséget kínál a telek hasznosítására.

Telek és közművek:
A 2400 m²-es telek tágas teret biztosít a pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár további fejlesztésekhez.
-2400 m²-es zártkerti telek
-Panoráma a Pilisi-hegyekre és a Dunára
-Két utcáról történő megközelítés
-Az M2-es főúttól mindössze 200 méterre
-Sík, murvás megközelítési út
-58 méter mély fúrt kút
-Villamosenergia-ellátás

Az épület jelenlegi állapota:
A telken egy félkész, saját igények szerint továbbépíthető ház található, amelynek jelenlegi alapterülete az elkészült bővítéssel együtt megközelítőleg 45 m², két szinten (azaz 2*45 m2).
Az épület tetőtere is elő van készítve, ahol egy fekvőgaléria kialakítására van lehetőség.

Az eddig elvégzett munkálatok:
-Új tetőszerkezet és cserépfedés
-Velux tetőtéri ablak
-Elkészült szigetelés
-Elkészült gipszkartonozás
-Előkészített tetőtér

A ház jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint fejezze be az építkezést.

Bővítési és további hasznosítási lehetőségek:
A két telek összevonásának köszönhetően az épület a tervek szerint megközelítőleg 70 m²-re bővíthető, két szinten, a tetőtér további hasznosításával.

A telek alsó részéről külön bejárási lehetőség is adott, így az eredeti elképzelések között szerepelt egy földbe süllyesztett garázs és tároló kialakítása is.

Ez a megoldás további praktikus lehetőségeket biztosíthat az ingatlan jövőbeni használatához.

Miért érdemes megnézni?
Az ingatlan legnagyobb értéke a különleges panoráma, a nagyméretű telek, a kétirányú megközelíthetőség és a továbbépítés lehetősége.

Ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék saját elképzeléseik alapján kialakítani leendő otthonukat vagy hétvégi pihenőhelyüket.

Egy ingatlan, amelyben nemcsak a jelenlegi adottságok, hanem a benne rejlő lehetőségek is értéket képviselnek!

További információért és megtekintésért érdeklődjön bizalommal!