Vác, Deákvár Eladó tégla lakás

PARKRA NÉZŐ, ERKÉLYES, KLÍMÁS TÉGLALAKÁS VÁC-DEÁKVÁR KEDVELT RÉSZÉN – SAJÁT TÁROLÓVAL!

Birtokbaadás: az adásvételtől számított 30 napon belül!

VILÁGOS, JÓ ÁLLAPOTÚ, 60 M²-ES OTTHON, 2 EGÉSZ SZOBÁVAL ÉS HÁLÓFÜLKÉVEL, CSENDES KÖRNYEZETBEN, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL!

Vác egyik legkedveltebb városrészében, Deákváron, a Deákvári főtéren kínálunk megvételre egy 60 m²-es, második emeleti, erkélyes, jó állapotú téglalakást, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak, első otthont keresőknek, de akár befektetési célra is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt, zöldövezeti környezet és a parkra néző kilátás, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők.

A lakás egy négyszintes társasház második emeletén található, egy mindössze nyolclakásos, zárt lépcsőházban. A kis létszámú, csendes lakóközösség kellemes, családias lakókörnyezetet biztosít.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

●60 m²-es lakóterület
●2 egész szoba + 1 hálófülke
●2 m²-es, előtetővel ellátott erkély
●Kellemes, parkra és zöldterületre néző kilátás
●Világos, barátságos lakóterek
●Második emeleti elhelyezkedés
●Téglaépítésű társasház
●Jó műszaki és esztétikai állapot
●Külön fürdőszoba és WC
●Saját, 5,1 m²-es, zárható pincetároló
●Tehermentes ingatlan
●30 napon belüli birtokbaadás az adásvételtől számítva

A praktikus helyiségelosztásnak köszönhetően a lakás többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik. A különálló helyiségek lehetőséget biztosítanak hálószoba, gyerekszoba vagy akár otthoni dolgozósarok kialakítására.

A fedett erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nap végi kikapcsolódásnak, miközben a kilátás a környező zöldterületre nyílik.

FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

A lakás felújítása 2013-ban fejeződött be, amely során több jelentős műszaki korszerűsítés is megvalósult.

●Teljes körűen cserélt elektromos hálózat
●Cserélt vízvezetékek
●Korszerű, műanyag nyílászárók
●Redőnyök és szúnyoghálók
●Az erkélyajtón harmonika szúnyogháló
●Fém biztonsági bejárati ajtó
●32 amperes elektromos csatlakozás
●Áram-védőkapcsoló
●120 literes HAJDU elektromos vízmelegítő, vezérelt áramról
●FÉG gázkonvektoros fűtés
●FISHER hűtő-fűtő klímaberendezés

Külön előny, hogy az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálata MEGFELELT minősítéssel zárult.

A hűtő-fűtő klíma nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít, az átmeneti időszakokban pedig kiegészítő fűtési lehetőséget kínál.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

●Közös költség: 10.000 Ft/hó
●Megadott havi rezsiköltség: kb. 25.000 Ft
●Energetikai besorolás: E

A társasház lépcsőházában szintén műanyag nyílászárók találhatók.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!

Vác-Deákvár méltán népszerű a lakásvásárlók körében, hiszen a kellemes, zöld környezet jól kiépített infrastruktúrával párosul.

A közelben megtalálhatók:

●Óvodák és iskolák
●Élelmiszerüzletek, bevásárlási lehetőségek
●Piac
●Orvosi rendelő
●Gyógyszertár
●Különféle szolgáltatások
●Parkok, zöldterületek

A környék ideális azoknak, akik szeretnének nyugodt környezetben élni, ugyanakkor nem kívánnak lemondani a városi élet kényelméről.

A parkolás a társasház környezetében, közterületen díjmentes.

KINEK AJÁNLJUK?

Fiatal pároknak és első lakásvásárlóknak, akik egy jó állapotú, praktikus elrendezésű otthont keresnek, akár az Otthon Start Program segítségével.

Kisgyermekes családoknak, akik számára fontos a több különálló helyiség, a közeli intézmények és a zöld környezet.

Befektetőknek, akik Vác keresett városrészében szeretnének hosszú távon is jól hasznosítható ingatlant vásárolni.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Mert ez a lakás egyszerre kínál jó elhelyezkedést, élhető méretet, parkra néző erkélyt, korszerűsített műszaki állapotot és saját tárolót.

A csendes lakóközösség és a kellemes környezet további értéket képviselnek, amelyeket igazán egy személyes megtekintés során lehet megtapasztalni.

AZ ADÁSVÉTELTŐL SZÁMÍTOTT 30 NAPON BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!