Különleges lakás eladó Vác történelmi belvárosában

Vác egyik legpatinásabb részén, a Dunakanyar fővárosának is nevezett város barokk főterétől mindössze néhány lépésre kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, egyedi kialakítású lakást. Az ingatlan elhelyezkedése önmagában is ritkaságnak számít: a Március 15. tér és a sétálóutca közvetlen közelében található, így a belváros minden szolgáltatása, éttermei, kávézói, üzletei, valamint a Duna-part is percek alatt elérhető.

A lakás bruttó 106 m², nettó 75 m² alapterületű. A tetőtéri kialakítás ellenére a terek rendkívül jól kihasználhatók, így szinte a teljes alapterület kényelmesen használható. Az ingatlan különlegessége, hogy bár tetőtéri lakásról beszélünk, a belső udvarból egy hangulatos földszinti előtér fogad bennünket, amely kellemes átmenetet biztosít az otthon és a belváros pezsgése között. Az udvarban akár egy kisebb kiülő vagy virágoskert is kialakítható, így a városközpontban is élvezhető egy kis zöld környezet.

A földszinten kapott helyet a teljesen gépesített konyha és az étkező, amely praktikus elrendezést biztosít a mindennapok során. A bevásárlás után közvetlenül ide érkezünk, ugyanakkor vendégfogadáskor is kiváló közösségi térként szolgál.

A kovácsoltvas korláttal ellátott, zárt lépcsőn keresztül jutunk fel a tetőtérbe, ahol világos, tágas terek fogadnak. Itt található a hangulatos nappali, két hálószoba beépített gardróbszekrényekkel, egy nagyméretű fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, mosógéppel és szárítógéppel, valamint egy további helyiség, amely igény szerint dolgozószobának, gardróbnak vagy akár harmadik hálószobának is kialakítható.

A tetőtéri helyiségek különleges atmoszféráját a látszó fa tetőszerkezet, valamint a nappaliban egymás fölé épített tetőtéri ablakok adják, amelyek egész nap természetes fénnyel töltik meg a lakást. Az egyedi építészeti megoldások igazán karakteressé és otthonossá teszik ezt az ingatlant.

A tetőtér beépítése körülbelül tíz évvel ezelőtt történt, melynek során számos korszerűsítés is megvalósult. Az ingatlan új cirkófűtéssel, új villanybojlerrel, teljesen felújított villamoshálózattal (3×16 A), új vízvezetékekkel, hűtő-fűtő klímával, riasztórendszer előkészítéssel, valamint felújított és szigetelt tetővel rendelkezik. A külső homlokzat szintén megújult, a társasház jogi helyzete rendezett, az ingatlan önálló albetétként szerepel.

A közlekedés kiváló. A vasútállomás kényelmes, körülbelül 10 perces sétával elérhető, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvara mintegy 25 perc alatt megközelíthető. A buszpályaudvar 5–6 perc sétára található, a városi buszjáratok megállói pedig néhány percen belül elérhetők.

A parkolás is megoldott: a tulajdonos kedvezményes behajtási engedélyt válthat a főtérre, amely nagy segítséget jelent például bevásárláskor, emellett a közeli mélygarázs kedvezményes bérleti lehetőséget biztosít váci lakosok számára.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nem egy átlagos lakást keresnek, hanem egy különleges hangulatú, értékálló otthont Vác történelmi belvárosának szívében. Első lakásként, saját otthonnak vagy akár befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen egy ilyen elhelyezkedésű ingatlan hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a különleges otthonnak az egyedi hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!