Üröm, Pest megye Kiadó tégla lakás

(English below)

Zöldövezeti nyugalom, TÁGAS életterek és Budapest közelsége – 122 m²-es otthon KIADÓ ÜRÖMÖN 30 m²-es terasszal.

Ha olyan otthont keres, ahol a városi élet kényelme és a nyugodt, természetközeli környezet előnyei egyszerre érvényesülnek, ez az ürömi lakás remek választás lehet.
Üröm csendes, zsákutcás részén, Budapest határától mindössze körülbelül 600 méterre kiadó egy háromszobás, 122 m²-es lakás, amelynek egyik legvonzóbb eleme a nappaliból közvetlenül elérhető, 30 m²-es terasz. A szabadtéri pihenésre, étkezésre vagy baráti beszélgetésekre egyaránt alkalmas terasz, valamint a zöld környezet és a budai hegyek felé nyíló kilátás különleges hangulatot ad az ingatlannak.
A lakás egy 2000-ben épült, gondozott családi házban található, mindössze három lakóegységgel. A másik két lakrészt a tulajdonos használja, így a ház megőrzi családias, nyugodt jellegét.
A KÉNYELEM RÉSZLETEI – KLÍMA, MINŐSÉGI GÉPESÍTÉS
A nappali meghitt hangulatáról kandalló gondoskodik, a megfelelő hőkomfortot pedig gázfűtés, padlófűtés, radiátorok és klímaberendezés biztosítják.
A lakás további kényelmi és biztonsági felszereltsége:
•Korszerű nyílászárók
•Redőnyök, függönyök és szúnyoghálók
•Riasztórendszer és videokamerás megfigyelés
•Energiatakarékos LED-világítás
•Telekom- és One-hálózati elérhetőség
•Műholdas televízióvételi lehetőség
•Akár 1 Gbit/s sebességű internetkapcsolat
A konyha jól felszerelt, minőségi háztartási gépekkel: Bosch kerámialapos tűzhely és hűtő-fagyasztó, Miele mosogatógép, Samsung mikrohullámú sütő, valamint De’Longhi kávéfőző áll rendelkezésre.

PARKOLÁS ÉS PRAKTIKUS KIEGÉSZÍTŐ HELYISÉGEK
A lakáshoz egy gépkocsi számára saját parkolóhely tartozik a zárt udvarban. A parkoló mellett egyedileg mért elektromosautó-töltési lehetőség is kialakításra került.
A mindennapi kényelmet tovább növeli a pincében található külön mosókonyha és szárítóhelyiség, amelyek a lakótértől elkülönítve biztosítanak helyet a háztartási teendőknek.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, KÉNYELMES ÉLETTÉR
A lakás kialakítása jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket.
A központi helyisége a 25,7 m²-es nappali–étkező, amely közvetlen kijárattal kapcsolódik a nagyméretű teraszhoz. A két külön nyíló hálószoba megfelelő privát szférát biztosít, így az ingatlan pároknak és családoknak egyaránt alkalmas lehet.
A lakás helyiségei:
•25,7 m²-es nappali–étkező
•11,6 m²-es hálószoba
•10,8 m²-es hálószoba
•9,5 m²-es konyha
•Két külön gardróbhelyiség
•Fürdőszoba WC-vel
•Különálló WC
•Kamra
•Előtér és közlekedők

MINDEN KÖZEL, AMI A HÉTKÖZNAPOKHOZ SZÜKSÉGES
Üröm egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet mellett a mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A környéken élelmiszerüzletek, nagyobb bevásárlási lehetőségek, drogéria, gyógyszertár, orvosi ellátás és számos helyi szolgáltatás található.
A gyermekes családok számára bölcsőde, több óvoda, valamint általános és művészeti iskola is rendelkezésre áll. A település intézményei közé tartozik az Ürömi Hóvirág Bölcsőde, a Napraforgó Óvoda és a József Nádor Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola.
A környéken buszos és vasúti közlekedési lehetőség is elérhető, Budapest III. kerülete pedig autóval néhány perc alatt megközelíthető.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS AZOKNAK, AKIK TÖBBET KERESNEK EGY LAKÁSNÁL
A tágas belső terek, a nagyméretű terasz, a kandalló, a klíma és a zárt udvari parkolás együttesen teszik vonzóvá ezt az ingatlant. A kert pedig további lehetőségeket biztosít.Különösen jó választás lehet azoknak, akik a főváros közelében szeretnének élni, de a sűrű városi környezet helyett a csendet, a zöld környezetet és a kényelmesebb életteret részesítik előnyben.

Költözhető: 2026. október 1-jétől

Green Surroundings, Spacious Living and Close to Budapest – 122 m² Apartment for Rent in Üröm with a 30 m² Terrace
If you are looking for a home that combines the convenience of city living with the tranquillity of a natural setting, this apartment in Üröm could be an excellent choice.
Located in a quiet cul-de-sac in Üröm, just approximately 600 metres from the Budapest city limits, this spacious 122 m² apartment offers three rooms and a particularly attractive feature: a 30 m² terrace accessible directly from the living room. Ideal for outdoor relaxation, dining or entertaining friends, the terrace, the surrounding greenery and the views towards the Buda Hills create a distinctive and inviting atmosphere.
The apartment is situated in a well-maintained family house built in 2000, comprising just three separate residential units. The other two units are occupied by the owner, preserving the property’s peaceful, homely character.
COMFORT IN EVERY DETAIL – AIR CONDITIONING AND QUALITY APPLIANCES
A fireplace creates a cosy atmosphere in the living room, while gas heating, underfloor heating, radiators and air conditioning ensure year-round comfort.
Additional comfort and security features include:
•Modern windows and doors
•Roller shutters, curtains and insect screens
•Alarm system and video surveillance
•Energy-efficient LED lighting
•Access to Telekom and One networks
•Satellite television reception
•Internet connectivity at speeds of up to 1 Gbit/s
The kitchen is well equipped with quality household appliances, including a Bosch ceramic hob and fridge-freezer, a Miele dishwasher, a Samsung microwave and a De’Longhi coffee machine.
PRIVATE PARKING AND PRACTICAL ADDITIONAL SPACES
The apartment comes with one designated parking space in the enclosed courtyard. An individually metered electric vehicle charging point is also available next to the parking space.
Everyday convenience is further enhanced by a separate laundry room and drying room in the basement, providing dedicated space for household tasks away from the main living areas.
A THOUGHTFULLY DESIGNED LAYOUT AND COMFORTABLE LIVING SPACES
The layout clearly separates the communal and private areas of the apartment.
The heart of the home is the 25.7 m² living and dining room, which opens directly onto the spacious terrace. Two separate bedrooms, each with its own entrance, provide privacy and make the property suitable for couples and families alike.
The apartment comprises:
•25.7 m² living and dining room
•11.6 m² bedroom
•10.8 m² bedroom
•9.5 m² kitchen
•Two separate walk-in wardrobe rooms
•Bathroom with WC
•Separate WC
•Pantry
•Entrance hall and corridors
EVERYTHING YOU NEED FOR EVERYDAY LIFE CLOSE BY
One of Üröm’s greatest advantages is that, despite its peaceful, green surroundings, everyday amenities are easily accessible. The area offers grocery stores, larger shopping facilities, a drugstore, a pharmacy, medical services and a variety of local businesses.
Families with children will appreciate the availability of a nursery, several kindergartens, a primary school and an elementary art school. Local educational institutions include Ürömi Hóvirág Nursery, Napraforgó Kindergarten and József Nádor Primary and Elementary Art School.
Bus and rail connections are available in the surrounding area, while Budapest’s District III can be reached by car in just a few minutes.
AN IDEAL CHOICE FOR THOSE LOOKING FOR MORE THAN JUST AN APARTMENT
The spacious interiors, generous terrace, fireplace, air conditioning and secure courtyard parking combine to make this property particularly appealing. The garden offers additional opportunities to enjoy the outdoors.
This home is especially well suited to those who wish to live close to the Hungarian capital while preferring peace, greenery and more generous living spaces to the hustle and bustle of a densely populated urban environment.
Available for occupancy from 1 October 2026.