Üröm, Csókavár utca Kiadó családi ház

4-5 FŐS CSALÁDNAK KÉNYELMES ÉLETTÉR

Kiadó 4 hálószobás - 2 fürdőszobás, önálló kertes ház Üröm központi részén, egy csendes utcában kertkapcsolatos terasszal és kényelmes otthoni elektromos autótöltő állomással.

ELÉRHETŐ 2026. december közepétől. A bútorok nem a lakás részei.

A hirdetés NEM tartalmaz AI módosított vagy generált képeket.

INGATLAN MEGTEKINTÉSE: Az ingatlan november végéig még lakott. Annak érdekében, hogy a folyamat mindenki számára kényelmes legyen, november 14-én délután nyílt napot tervezünk az ingatlan bejárására. IDŐPONT EGYEZTETÉS SZÜKSÉGES: kérem hívjon, hogy az Ön számára megfelelő idősávot egyeztetni tudjuk. (NEM árlicitről van szó, csupán a jelenlegi lakók kényelmét is figyelembe kell vennünk.)

ELHELYEZKEDÉS:
Üröm központjának csendes utcájában, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, buszmegálló az utca sarkán.
Lidl, Coop boltok, éttermek, posta, játszótér, focipálya, futópálya, gyógyszertár, orvosi rendelők, óvoda, általános iskola gyalogos távolságra.

FÖLDSZINT:
Konyha: új konyhagépek, új bútor, nagyméretű hűtő-fagyasztószekrény.
Polcozott kamra.
Walk-in zuhanyzós fürdőszoba.
Háló / dolgozó szoba: beépített szekrénnyel, kertre néz.
Kijárat a kertkapcsolatos fedett teraszra.

EMELET
3 világos hálószoba, melyből 2 légkondicionált. Szobákon redőny, tetőablakokon külső és belső árnyékoló.
Dupla mosdós fürdőszoba, káddal és WC-vel.
Előtérben extra tárolókapacitás.

KERT/TERASZ:
Keleti tájolású fedett terasz, mely 8-10 fő számára étkezések helyszíne is lehet.

PARKOLÁS: Az udvarban és az utcán: 2-3 autó.

EXTRA TÁROLÁS:
Az udvarban 13 m²-es garázs, masszív fém polcrendszerrel az extra tárolókapacitásért. Bőven van hely kerékpároknak, motorkerékpárnak is.

MŰSZAKI TARTALOM / ENERGETIKA
Szobák: elektromos fűtőpanel.
Konyha, közlekedő, fürdőszobák: elektromos padlófűtés.
11 Kwh NAPELEMRENDSZER: éves szaldó elszámolás.
A ház teljes elektromos, víz- és csatornahálózata új.
15 cm grafitos szigetelés, tető szigetelés.
Ablakok: 3 rétegű, 5 kamrás hőszigetelésű Hofstadter nyílászárók.
Külső árnyékolás: zsaluzia, redőny
Vízlágyító berendezés.
Internet és TV: DIGI és Telekom kábel is elérhető.
Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer igény szerint.

SZERZŐDÉSES FELTÉTELEK
Bérleti díj: 585.000 Ft/hó
Szerződéskötéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges.
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges.

Beltéri dohányzás szigorúan tilos. Kistestű kutya tartása a tulajdonossal történt előzetes egyeztetés és írásos hozzájárulása alapján lehetséges.