Itt megjegyzést írhatsz a hirdetéshez, vagy megosztott listákban üzenhettek egymásnak.
Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
12% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
utcában |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
utcában |
|
Beépíthetőség
|
12% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
utcában |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
utcában |
Hirdetés
Leírás
Eladó Ürömön, LAKÓPARKI, 1500 nm-es panorámás, sík telek !
Ez egy kiváló adottságú, prémium paraméterekkel rendelkező építési telek Üröm egyik legkeresettebb részén (vélhetően a Völgyliget lakóparkban).
Az alábbiakban összefoglaltam a legfontosabb beépítési és műszaki paramétereket, amelyek meghatározzák, hogy pontosan mekkora és milyen jellegű házat lehet ide tervezni:
Beépíthetőség és Méretek
- Telek alapterülete: 1500 nm
- Méretek: 30 méter széles utcafront × 50 méter hosszúság (arányos, jól alakítható forma).
- Beépíthetőség (12,5%): Maximum 187,5 nm alapterületű épület (vagy épületek) alakítható ki a talajszinten.
- Megengedett épületmagasság: 5 méter (ez az Lke-27-es övezetben általában egy tágas földszint + tetőtér vagy bizonyos feltételek mellett kétszintes, lapostetős kialakítást tesz lehetővé).
- Rendeltetés: Kizárólag egy lakásos önálló családi ház építhető rá, így garantált a nyugalom és a szomszédoktól való elszeparáltság.
Közművesítettség
- Telken belül: Gáz és víz.
- Utcában: Villany és csatorna (ezek bevezetése a telekhatáron belülre a vevő feladata lesz a közműszolgáltatóknál).
Elhelyezkedés és Környezet
A telek legnagyobb előnye a sík felszín, amely jelentősen csökkenti az alapozási és földmunka-költségeket, miközben a panoráma (általában a Budai-hegyekre vagy a Hármashatár-hegyre) megmarad.
Térkép
Üröm, Csoóri Sándor utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
79,93 ezer Ft/m²
Pest megye
29,17 ezer Ft/m²
Üröm
79,99 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 1000-1999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Erdész Sándor
OTP Ingatlanpont Kerék utca
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
