Kétszintes panorámás otthon Ürömön!

Megvételre kínáljuk Üröm egyik kedvelt, természetközeli részén, csendes utcában ezt a 125 m²-es, kétszintes, nappali + 3 hálószobás elrendezésű, világos, jó állapotú, panorámás lakást, összesen 50 m² terasszal, dupla fürdőszobával, cirkófűtéssel, klímával, felszíni gépkocsibeállóval, 2015-ben épült, 10 cm szigeteléssel ellátott ikerházban.

Üröm nyugodt, zöldövezeti részén található ez a tágas, kétszintes otthon, amely egy ikerház felső lakrészeként kínál kényelmes és jól átgondolt életteret nagyobb családoknak, pároknak vagy akár azoknak, akik egyszerre keresnek otthonos és természetközeli lakókörnyezetet.
A lakás 125 m²-es alapterülete praktikus elosztást biztosít, a nappali mellett 3 külön hálószoba kapott helyet, így minden családtag számára megteremthető a saját privát tér.
A két szint kialakítása jól elkülöníti a közösségi és a pihenésre szolgáló helyiségeket, ezáltal az ingatlan kifejezetten kényelmes mindennapi használatot nyújt.
Kiemelt értéket képvisel a dupla fürdőszobás kialakítás, amely különösen praktikus nagyobb család vagy több lakó esetén. A világos terek, a jó állapot és a nyugodt környezet együtt egy olyan otthont eredményeznek, amelybe különösebb kompromisszum nélkül be lehet költözni.
Az ingatlanhoz összesen 50 m² terasz tartozik, amelyből az alsó terasz 41 m², a felső terasz pedig 9 m². Ez a méret már valódi kültéri élettérként használható: ideális pihenésre, vendégek fogadására, családi étkezésekre vagy egyszerűen a panoráma és a csendes környezet élvezetére.

Panorámás elhelyezkedése, természetközeli környezete és nagy teraszai miatt ez az ingatlan jóval többet kínál egy átlagos lakásnál.
Ideális választás azoknak, akik nem zsúfolt városi környezetben képzelik el a mindennapjaikat, hanem egy zöldebb, nyugodtabb, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.

Cirkófűtés gondoskodik a melegről, a nyári komfortot pedig klíma biztosítja.
A házon 10 cm szigetelés található, amely kedvezőbb fenntartást eredményezhet.
Melegvíz-ellátását napelemes rendszer segíti, ami a mindennapi használat során kifejezetten előnyös műszaki megoldás.

További kényelmet jelent, hogy a lakáshoz felszíni gépkocsibeálló is tartozik.
Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdon, azonban ügyvédi használati megosztási megállapodás rendezi az egyes lakóegységek kizárólagos használatát.
A hirdetésben szereplő lakás önállóan használható, külön bejáratú lakóegység, amelyhez meghatározott tulajdoni hányad kapcsolódik.

Maga az épület 2015-ben épült, rendezett állapotú, jó műszaki adottságokkal rendelkező ikerház. A 10 cm-es szigetelés, a korszerűbb gépészeti megoldások, a kétszintes kialakítás és a nagy teraszfelületek együtt teszik igazán élhetővé ezt az otthont.

Lokáció szempontjából kifejezetten praktikus választás: 400 méterre található egy 0–24 órában nyitva tartó SPAR és OMV benzinkút, 1,5 km-re Lidl, 4 km-re Auchan, a vasútállomás körülbelül 800 méterre van, a buszmegálló pedig néhány perc sétával elérhető.

Természetkedvelők számára különösen vonzó lehet a környezet, hiszen az ingatlan tájvédelmi környezetben, a Kéktúra útvonalához közel helyezkedik el.
A környék csendes, zöld és nyugodt, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
Elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésként, akár saját otthonként tudják elképzelni ezt a lakást.