Üröm, Völgyliget sétány Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SIP TECHNOLÓGIÁVAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ÜRÖMÖN – CSAK A GARÁZSNÁL KAPCSOLÓDÓ HÁZFELEK, NAPPALI + 3 HÁLÓ, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL

Üröm egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a már ismert és beépült Völgyliget Lakópark folytatásában kínálunk megvételre korszerű, energiatakarékos, SIP paneles technológiával épülő, kétszintes ikerházfeleket.

A projekt egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakóegység csak a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz, így a kialakítás a hagyományos ikerházaknál lényegesen nagyobb privát szférát biztosít.

A házak bruttó 128 m²-esek, nettó 107 m² lakótérrel, nappali + 3 hálószobás elrendezéssel, 2 fürdőszobával, saját garázzsal és két terasszal.

A beruházást a környéken hosszú évek óta aktív, számos elkészült referenciával rendelkező, tapasztalt beruházó valósítja meg.

MODERN SIP TECHNOLÓGIA – ENERGIATAKARÉKOS OTTHON A JÖVŐRE TERVEZVE

Az ingatlanok SIP – Structural Insulated Panel – rendszerrel épülnek. A SIP panelek olyan korszerű, nagy szilárdságú szerkezeti elemek, amelyekben a teherhordó rétegek között nagy hatékonyságú hőszigetelő mag található.
A technológia egyik legfontosabb előnye a kiemelkedő hőszigetelő képesség és a jól záró épületszerkezet, amely megfelelő kivitelezés mellett jelentősen csökkenti a nem kívánt hőveszteséget.
Ennek köszönhetően az otthon télen könnyebben tartja a meleget, nyáron pedig lassabban melegszik fel, ami kellemesebb, kiegyensúlyozottabb belső hőmérsékletet és kedvezőbb energiafelhasználást eredményezhet.

A SIP technológia további előnyei:
- kiváló hőszigetelő tulajdonságok
- energiatakarékos működés
- alacsonyabb hőveszteség
- jól légtömöríthető épületszerkezet
- kevesebb hőhíd kialakulásának lehetősége
- gyors és precíz építési technológia
- nagy szerkezeti merevség
- kiszámítható, gyártási pontosságú elemek
- kellemes és egyenletesebb belső komfort
- modern, környezettudatos szemléletű építési megoldás

A SIP rendszer és a hőszivattyús gépészet, valamint a padlófűtés együtt egy korszerű, alacsony energiaigényre optimalizált otthont eredményez.

JELENLEG MÉG TÖBB TELEK KÖZÜL VÁLASZTHAT!

Az építkezés jelenlegi szakaszában elérhetőek:
- erdőközeli telkek,
- panorámás elhelyezkedésű telkek,
- valamint közel sík adottságú telkek is.

A vételár a kiválasztott telek adottságaitól és árától függ.
Az ingatlan várható elkészülési ideje a szerződéskötéstől számított 1 év.

A jelenlegi építési fázisnak köszönhetően a belső kialakításban és bizonyos műszaki részletekben egyedi módosításokra is lehetőség van, így új otthonát saját igényeire szabhatja.

ÁTGONDOLT, ÉLHETŐ ALAPRAJZ

A földszinten egy tágas, 5,44 m²-es előtér fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20,16 m²-es garázzsal. A garázs kialakítása lehetőséget biztosít arra is, hogy igény esetén a későbbiekben további lakótérré vagy szobává alakítsák.

A földszinten található:
- 3,16 m²-es fürdőszoba,
- közel 28 m²-es amerikai konyhás nappali,
- közvetlen kijárat a 16 m²-es teraszra,
- lépcsőtér.

Az emeleten:
- 10,54 m²-es hálószoba,
- 13,16 m²-es hálószoba,
- 12,32 m²-es hálószoba,
- 5,6 m²-es fürdőszoba,
- 4,3 m²-es közlekedő,
- valamint egy 6,43 m²-es terasz kapott helyet.

A tervezés során kiemelt szempont volt a rendelkezésre álló terek maximális kihasználása, az élhető helyiségek kialakítása, valamint az egyes ingatlanok intimitásának és szeparáltságának megőrzése.

KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM
- SIP paneles építési technológia
- hőszivattyús fűtési és használati melegvíz-rendszer
- padlófűtés
- magas szintű hőszigetelés
- 6 légkamrás, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- színezett alumínium redőnyök
- klíma-előkészítés
- Leier cserépfedés
- választható hideg- és melegburkolatok 5.500 Ft/m² keretösszegig
- választható beltéri ajtók 70.000 Ft/db értékig
- bejárati ajtó nettó 200.000 Ft értékig
- szaniterek nettó 400.000 Ft keretösszegig
- A nappaliban és a konyhában kerámia burkolat, az emeleti hálószobákban laminált padló készül.
CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZET – MÉGIS KÖNNYEN ELÉRHETŐ BUDAPEST

A lakópark nyugodt, madárcsicsergős környezetben található, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A közelben megtalálható többek között óvoda, iskola, gyógyszertár, egészségház, számos bevásárlási lehetőség, étterem és kávézó.

A közeli buszmegálló körülbelül 7–8 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest is kényelmesen megközelíthető.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS ANNAK, AKI NEMCSAK EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAT, HANEM EGY MODERN, ENERGIATAKARÉKOS, HOSSZÚ TÁVRA TERVEZETT OTTHONT KERES ÜRÖMÖN.

A SIP technológia, a hőszivattyús rendszer, a padlófűtés, a saját garázs, a nappali + 3 hálószobás elrendezés és a csak garázsnál kapcsolódó kialakítás együtt különösen vonzó alternatívát jelenthet azok számára, akik családi házas életérzést keresnek modern műszaki tartalommal.

A jelenlegi építési szakasz további előnye, hogy még több telek közül választhat, valamint a belső kialakítás bizonyos elemei is személyre szabhatók.

További információért, alaprajzokért, részletes műszaki dokumentációért és az aktuálisan választható telkek megtekintéséért keressen bizalommal!

Hétvégén is elérhető vagyok.