Üröm, Kölcsey utca Eladó családi ház

Különleges hangulatú, felújított mediterrán családi ház Üröm Ófalujában

Üröm Ófalujának egyik csendes, hangulatos részén, 400 m²-es, intim kerttel rendelkező telken kínálunk eladásra egy mediterrán jellegű, dél–délnyugati tájolású, napelemes családi házat.

A ház számos egyedi, időtálló értéket őriz. A patinás fa gerendák és a falak megőrizték az épület karakterét, miközben a közelmúltban felújításon esett át. A falakon és a gerendákon kívül minden megújult, a tetőszerkezet is.

A ház elrendezése:
A földszinten található:
- előszoba,
- amerikai konyhás nappali,
- fürdőszoba,
- hálószoba,
- kisszoba.
A tetőtér egy légterű, egy nagy szoba található itt.

A ház ablakai egyik oldalon egy csendes kis utcára, a másikon pedig a zöld, intim kertre néznek.

Az ingatlanhoz tartozó, méretre gyártott, modern, mindössze 3 éves konyhabútor a beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi.

A fűtést és a használati meleg vizet Saunier Duval kondenzációs kazán biztosítja. A melegvíz-ellátás elektromos bojler üzemmódra is átkapcsolható.
Az ingatlan 3,2 kW-os napelemmel felszerelt, összközműves.

A házhoz tartozik továbbá:
- 20 m²-es terasz
- 16 m²-es, különálló garázs, amely részben alápincézett és szerelőaknával is rendelkezik

A telek két utcáról is megközelíthető.

Üröm népszerűsége nem véletlen: a főváros közelségét ötvözi a kis település nyugodt, családias hangulatával.
Az ingatlan központi elhelyezkedésű, a közelben megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerbolt, éttermek, pizzéria, szépségszalonok.

Tömegközlekedés szempontjából is kiváló: a 840-es, 848-as és 218-as járatok megállója is néhány perc sétára található.

Az ingatlan per- és tehermentes.