ÜRÖMÖN, A RÓKAHEGYEN ELADÓ EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG: KÉT IKERHÁZ-FÉL EGYBEN, NAPOS, TÁGAS KIALAKÍTÁSSAL!

Egy igazán ritka ajánlat: eladó két, egymás mellett elhelyezkedő ikerház-fél, amelyek mindössze egy betonpillérrel kapcsolódnak, így szinte teljesen szeparált életteret biztosítanak. Ideális többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra is!
Telek mérete összesen: 515 nm + 444 nm
____________________
A KÖRNYÉK:

Budapest határán, kiváló elhelyezkedéssel, igényes családi házas övezetben található. Fiatalos, rendezett környezet, széles utcák és barátságos lakóközösség jellemzi.
•Csillaghegy autóval 5 perc
•Ürömi Hütte ~750 m
•Napraforgó Óvoda és József Nándor Általános Iskola ~2 km
•LIDL ~2,9 km
•Csillag Center ~4,5 km (10 perc)
•Rókahegyi Játszótér ~650 m
•Központ (posta, bank, pizzázó) ~2 km
____________________
AZ INGATLANOK JELLEMZŐI:

1. HÁZ (nagyobb):
•Hasznos alapterület: 175,05 nm
•Dupla fűtött garázs: 28,95 nm
•Teraszok: 33,28 nm + 43,85 nm
•Amerikai konyhás nappali (51,12 nm)
•4 szoba + gardrób
•2 fürdő + külön WC
•Mosókonyha, tárolók

2. HÁZ (kisebb):
•Hasznos alapterület: 105,6 nm
•Dupla fűtött garázs: 25,9 nm
•Teraszok/erkélyek összesen: 63,52 nm
•Nappali + külön konyha
•2 szoba + gardrób
•1 fürdő + vendég WC
•Klímával felszerelt
____________________
MŰSZAKI TARTALOM (mindkét ház):

•2003-as építés
•38 cm POROTHERM tégla falazat
•Beton födém
•Kerámia cserépfedés, 15 cm szigetelés
•Fa nyílászárók, dupla üvegezéssel
•Turbós kombi gázkazán
•Padlófűtés + radiátorok
•Réz csövezés
•3x20 Amper elektromos hálózat
•Világos, napfényes terek

Extra:
•2024-ben telepített napelem rendszer (nagyobb házon)
•Inverteres klíma (kisebb házban)
•Öntözőrendszer + ciszterna
•Több autó számára parkolási lehetőség telken belül
____________________
ELRENDEZÉS:

A két ingatlan külön bejárattal rendelkezik, teljesen önálló életteret biztosítanak.
____________________
AJÁNLJUK:

•Többgenerációs családoknak
•Összeköltözőknek, de külön élettérrel
•Befektetőknek (kiadásra, akár két külön lakóegységként)

FINANSZÍROZÁS:
Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Tovább olvasom