Üröm, Péterhegyi lakópark Eladó tégla lakás

Eladó a közkedvelt Ürömön, a belvárostól mindössze 15–20 percre – első emeleti, 69 m²-es, erkélyes lakás saját parkolóhellyel!
Üröm és Békásmegyer találkozásánál, csendes zsákutcában, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, téglaépítésű társasház első emeletén található, 69 m²-es, kiváló műszaki állapotú lakást.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nyugodt, zöld környezet, miközben a város elérhetősége is rendkívül kedvező. A lakás egy zsákutcába torkolló utcában található, így átmenő gépjárműforgalom nincs, a környék kifejezetten csendes és kellemes.
A lakás elosztása
A 69 m²-es lakás praktikus, jól élhető elrendezésű:
- 2 külön nyíló hálószoba
- amerikai konyhás nappali
- különálló WC
- zuhanyzós fürdőszoba
- 9,5 m²-es erkély, amely csendes, erdő felé néző kilátást biztosít
A nappali és mindkét hálószoba légkondicionált, így a nyári komfort is biztosított.
Az erkély az ingatlan egyik különleges adottsága: kellemes, nyugodt környezetre néz, így ideális hely lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy esti pihenéshez.
Műszaki tartalom
Az ingatlan műszakilag kiváló állapotú, több fontos korszerűsítés már megtörtént, illetve további munkálatok is folyamatban vannak.
- gáz-cirkó fűtés, radiátoros hőleadással
- korszerű víz- és elektromos vezetékek
- dupla rétegű műanyag nyílászárók
- manuális redőnyök
- elektromos napellenző az erkélyen
- 3 db légkondicionáló
- bélelt kémény
- a lapostető felújítása már elkészült
- a társasház külső homlokzatának megújítása hamarosan megkezdődik
Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat folyamatban van.
Esztétikailag a lakás kisebb modernizálást igényelhet, ugyanakkor ez egyben lehetőség is: új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja a belső tereket.
Rendezett, kis lakóközösség és nívós környezet
A 2004-ben épült, téglaépítésű társasház zárt lépcsőházzal rendelkezik, mindössze 8 lakással, így családias, nyugodt lakóközösséget biztosít.
A környék összképe kifejezetten szép és rendezett. Az utcában található ingatlanok nagy része felújított vagy új építésű, ezáltal igényes, nívós, kertvárosias lakókörnyezet alakult ki.
Saját parkolóhely – komoly értéknövelő előny!
Az ingatlanhoz az alapító okiratban is megnevezett, saját felszíni parkolóhely tartozik, amely az ingatlan elválaszthatatlan része.
Ez a környéken különösen nagy előnyt jelent, hiszen a saját, hivatalosan megnevezett parkolóhely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.
Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás Budapestre
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Üröm és Békásmegyer közvetlen közelében, a budai oldal egyik kedvelt, kertvárosias környezetében található.