CSAK ÉS KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!

Nemcsak otthonnak, befektetésnek is tökéletes!! AZONNAL BIRTOKBA ADHATÓ !!
A tulajdonos minden ésszerű ajánlatot megfontol.
Kollégákkal a korrekt szakmai hozzáállás betartása mellett szívesen dolgozok együtt, nincs szükség a tulajdonos "külön" megkeresésére. Az ingatlan a családbaráté. Köszönöm

Úri központi részén eladó egy felújításra szoruló de jelenleg is lakható és lakott, 1980-as évek végén épült, 386 nm-es, 6 szobás, 4 szintes (modern csúsztatott szintekkel) TÉGLA (Porotherm 30) építésű családi ház, hivatalosan is USZODAI minősítésű uszodával, akár VÁLLALKOZÁSra. Pl. gyermek és babaúszás.

Az ingatlan 1600 nm-es DUPLA saroktelken fekszik, külön HRSz-ú DUPLA garázzsal ami elektromosan nyílik és az egyik garázsban szerelő akna is lett építve. A DUPLA garázsból és az onnan nyíló tárolóból is lehet egy hasznos vállalkozást kezdeményezni. Az uszodai minősítésű uszodát 1995-ben építették azzal a szándékkal, hogy a helyi gyermekeknek biztosítsák az úszást. Szauna, ffi és női WC teljes mértékben a szabályzatnak megfelelően lett megépítve.
A ház alapterülete 151 m²-es, össz. alapterület: cca 450 nm, amerikai konyhás nappalival és 5 szobával és kiegészítő helyiségekkel rendelkezik.
A ház összközműves, gáz és rönkkazános központi fűtéssel és új, 1 éves 3 db hűtő-fűtő inverteres klímával, új villanybojlerrel. A tetőtér még pluszban is beépíthető!

Az ingatlan HÁROMFÁZISÚ árammal ellátott !!!

Szuterén: A pincében kapott helyet 2 tároló a kazánház és a garázs

Földszint: Hatalmas déli fekvésű fedett teraszról nyílik az előszoba, onnan lépünk be a nagy amerikai konyhás nappaliba és innen nyílik egy nagyszoba.

Félemelet: A nappaliból lehet felmenni és ott található a 2 szoba, amelyből az egyikhez tartozik egy szép erkély. Itt is helyet kapott egy fürdő és egy tágas gardrób szoba.

Emeleten van egy tágas, világos szoba fedett terasszal és egy szép gardróbbal.

Tetőtér pillanatnyilag egy egyben üres légtér, bármikor beépíthető ha szükséges.

A kertben van a külön épületben az uszoda, ez kb. 150-160 nm, benne a fűthető medencével, szaunával, öltözővel, WCkkel, zuhanyzóval és mosdókkal. Felújítandó!
A gépészeti helyiség +35 m²-es.
Minden engedéllyel rendelkezik, felújítás után megnyitható!!


A település központja, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló 10 perc gyalog. A lehető legfrekventáltabb helyen található!