Úrhida, Kossuth utca 12. Eladó családi ház

Modern, A+ energetikájú családi ház Úrhidán!

Eladásra kínálunk Úrhidán, a Kossuth Lajos u 12 szám alatt lévő telken megvalósuló, kulcsrakész modern, egyszintes családi házat.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI:
Ház mérete: Bruttó 155,70 m², nettó lakótér 126,62 m².

Elosztás: 3 szobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, gardróbokkal és egybenyitott nappali–konyha–étkezővel ideális választás magasabb komfortigény esetén.

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.

(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /30.000.000ft/ és a kedvezményt!)
(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 4.600.000 ft, ajándék 5db klímával.)

AZ ALAPOZAS, A HÁZ ELHELYEZESÉTŐL FÜGGŐEN FELÁRAS LEHET!
AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Az 1169 nm-es belterületi építési telek 30%-os beépítéssel rendelkezik. Szélessége 20,8 méter, a hosszúsága 56 méter. A Kossuth Lajos utca 12. alatti telek a község központi, mégis csendes, tradicionális és zöldövezeti részén található, amely ideális választás a megyeszékhely vagy a Balaton közelségét és a vidéki nyugalmat egyszerre keresők számára.

A telken belül az összes közmű megtalálható, az oldalhatáros beépítési módja kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi 4A. típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy garázskapcsolatos, nagy közösségi térrel rendelkező, korszerű műszaki tartalmú újépítésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A 4A típusterv egy modern, egyszintes családi ház, amely a tágas belső tereket és a magas komfortszintet helyezi előtérbe. Az épület 126,62 m² nettó és 155,70 m² bruttó alapterülettel rendelkezik. A 4A-s típusház alaprajza határozottan elkülöníti a közösségi és a privát funkciókat. A lakótérben több szoba kapott helyet, amelyek rugalmasan használhatók hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
Szoba 1 – 12,53 m²
Gardrób – 5,95 m²
Szoba / dolgozó – 12,52 m²
Előtér – 13,43 m²
Közlekedő – 6,15 m²
Háztartási helyiség – 5,10 m²
Közlekedő – 8,22 m²
Fürdő – 5,10 m²
WC – 1,32 m²
Fürdő – 7,01 m²
Gardrób – 10,64 m²
Szoba 2 – 17,58 m²
Nappali–konyha–étkező – 34,50 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA ÚRHIDÁT ÉS A KOSSUTH LAJOS UTCÁT?
Életminőség: Úrhida a békés, tiszta levegőjű és természetközeli életmód garanciája. A Kossuth Lajos utca környékén a dombvidéki, nyugodt falusi környezet, a madárcsicsergés és a rendezett utcakép az alapfelszereltség része. A környékbeli sétálóutcák, a szőlőhegyi dűlők és a közeli Parkerdő a stresszmentes, egészséges mindennapokat kínálják azoknak, akik a munka utáni pihenést valódi nyugalomban képzelik el.

Elhelyezkedés: Stratégiailag és logisztikailag zseniális elhelyezkedésű település. Székesfehérvár mindössze 10-12 perc alatt elérhető autóval, a Balaton (Balatonakarattya, M7-es autópálya-csomópont) pedig csupán 15-20 perces autóútra fekszik. Ez lehetővé teszi, hogy a megyeszékhely nyújtotta munkalehetőségek, középiskolák, bevásárlóközpontok és egészségügyi ellátás karnyújtásnyira legyenek, miközben az otthonunk egy csendes, biztonságos és élhető kistelepülésen van.

Infrastruktúra és Közösség: Egy összetartó, családcentrikus és barátságos lakóközösség várja az ide költözőket. Úrhida folyamatosan szépül és modernizálódik: a rendezett környezetben működő óvoda, a modern játszóterek, a helyi orvosi rendelő, a közösségi ház és a helyi üzletek biztosítják a családok mindennapi kényelmét, miközben az iskolások számára szervezett és biztonságos az átjárás a szomszédos települések intézményeibe.

Értékállóság és Megfizethetőség: Mivel Székesfehérvár kertvárosi övezetei és a Balaton-felvidék ingatlanárai drasztikusan emelkedtek, az Úrhidán vásárolt telek és építendő ingatlan kiváló ár-érték arányú befektetés. A megyeszékhely közelsége és az M7-es tengely miatti folyamatos kereslet garancia arra, hogy a Kossuth Lajos utcai ingatlan értéke hosszú távon dinamikusan növekedni fog.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!
A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a biztonságos közeg, ahol a gyerekek nyugodt körülmények között nőhetnek fel.

Székesfehérvári/ balatoni Ingázóknak: Akik a napi munka után egy békés „szigetre” vágynak hazaérkezni, elkerülve a nagyvárosi szmogot és zajt.

A közép generációnak: Akik a gyerekek kirepülése után vagy előtt egy fenntartható, modern, egyszintes luxusotthonra vágynak, ahol a karbantartási igény alacsony, a komfortérzet viszont maximális.

Presztízst keresőknek: Akik értékelik a minőségi építészeti megoldásokat és a Dunakanyar egyik legkeresettebb, exkluzív részén szeretnének élni.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Úrhida egyik legmodernebb új építésű környékén új otthonát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS AZ EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak