Újszentiván, Fürj utca Eladó ikerház

Új építésű, KULCSRAKÉSZ, nappali + 3 szobás ikerházak eladók Újszentiván kedvelt lakóparkjában!

Szeged közvetlen közelében, a csendes és családias Újszentivánon, a dinamikusan fejlődő Major lakóparkban (Fürj utca) kínálunk eladásra egy magas minőségben épülő, kiváló elosztású ikerházat. Az ingatlanok külön-külön, de akár egyben is megvásárolhatók.

A kivitelezés megbízhatóságát egy 1998-ban alapított, stabil lábakon álló építőipari cég garantálja. A 28 éves vállalati múlt, valamint a kivitelezést felügyelő, több évtizedes terepi és műszaki ellenőri tapasztalattal rendelkező építőmérnöki háttér a leendő tulajdonosok számára abszolút biztonságot jelent a szakszerű, precíz és időtálló minőséggel kapcsolatban.

Főbb paraméterek (lakásonként)
Vételár: 78,90 Millió Ft (Az ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik!)

Tervezett átadás: Ez év vége

Hasznos alapterület: 80,5 m²

Saját telekrész:

Bal oldali lakás (kissé aszimmetrikus kerttel): kb 230 m² telekrész

Jobb oldali lakás: kb 170 m² telekrész

Szobák száma: Nappali + 3 külön bejáratú hálószoba – rendkívül praktikus, jól élhető elrendezés családok számára.

Helyiséglista
Világos, tágas nappali

Konyha-étkező

3 db hálószoba

Kényelmes fürdőszoba

Különálló WC

Háztartási helyiség

Előtér / Előszoba

Műszaki tartalom és kivitelezés
A házak jelenleg szerkezetkész, külsőleg szigetelt állapotban vannak, az átadás kulcsrakészen történik.

Falazat és belső terek: 30 cm-es Porotherm teherhordó falak, belül modern, sima felületű gipszkarton válaszfalrendszerrel. A belső falak letisztult, hófehér festéssel kerülnek átadásra.

Burkolatok: A hálószobákban laminált parketta, a fürdőszobában és a háztartási helyiségben minőségi lapburkolat, míg a közösségi terekben (nappali, konyha-étkező, előszoba) vízálló, rendkívül strapabíró és modern kőkompozit (SPC) burkolat kerül lerakásra.

Homlokzat és szigetelés: Kiváló hőmegtartást biztosító, 15 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelő rendszer, amely elegáns törtfehér színezést kap.

Tető, nyílászárók és árnyékolástechnika: Kontyolt tető, barna tetőcseréppel fedve. A nyílászárók prémium, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok és teraszajtók, amelyek kívül a tetővel harmonizáló barna, belül pedig világos, letisztult fehér színűek. Az ablakoknál a redőny-előkészítés is megtörtént, ráadásul úgy lett kialakítva, hogy a későbbiekben mind a hagyományos kézi, mind az elektromos (motoros) redőnyök beszerelése zökkenőmentesen, bontás nélkül megoldható legyen.

Fűtés, hűtés és megújuló energia: A megbízható, energiatakarékos hőellátásról egy korszerű, Bosch rendszerű gázfűtés fog gondoskodni. Megújuló energiaforrásként lakásonként 2 darab inverteres légkondicionáló is beépítésre kerül. A ház energetikai jövőbiztosságát növeli, hogy a napelemes rendszer teljes előkészítése is megtörtént, így igény esetén bármikor, bontási munkálatok nélkül telepíthetők a napelemek.

Közművek: Az ingatlanok teljes közműellátottsággal kerülnek átadásra. Az összes közmű (víz, gáz, villany) maradéktalanul bekötésre és beüzemelésre kerül, melyet a kulcsrakész ár természetesen tartalmaz.

Parkolás: Az előkertben kényelmes, egy gépkocsi számára is elegendő parkolóhely áll rendelkezésre lakásonként.

Elhelyezkedés
A Fürj utca a Major lakópark egyik legnyugodtabb része. A környék rendezett, kizárólag új építésű házakkal beépített, így a csendes lakókörnyezet és a jó szomszédság garantált. Szeged belvárosa autóval gyorsan, mindössze 10-15 perc alatt elérhető.

A 78,90 M Ft-os vételár a teljes, kulcsrakész befejezést tartalmazza, az ingatlanok átadása pedig ez év végén várható. A megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ingatlanirodák és közvetítők segítségét nem kívánjuk igénybe venni az értékesítéshez, ezért kérjük, ne keressenek. Megértésüket köszönjük!