Újszász, Szeles út Eladó családi ház

Eladó egy 90 m²-es, teljesen megújult, 3 szobás családi ház Újszászon, a városközponttól mindössze 10 perc sétára!

Főbb adatok

Ár: 45 000 000 Ft
Helyszín: Újszász (központtól 10 perc sétára)
Alapterület: 90 m²
Szobák: 3 szoba + konyha + fürdőszoba + előszoba + beépített terasz
Telekméret: 650 m² (parkosított, rendezett)
Fűtés: Modern, gazdaságos klímafűtés (2 darab Syen klíma)H-tarifával
tartalékfűtés új samottos villanykályha (vezérelt áramról)

Szerkezet: Vegyes falazat (egyik fele masszív tégla, másik fele kiváló hőtartó vályog)
Energetikai tanúsítvány: Folyamatban

Részletes leírás:

Eladásra kínálunk egy minden részletében gondosan felújított, azonnal költözhető családi házat Újszász csendes, mégis központi részén. Az ingatlan korszerűsítése során a mai elvárásoknak megfelelően szinte mindent kicseréltek és újjáépítettek. Gáz nincs a házban, a fűtés és a rezsi optimalizálása a legújabb technológiákkal történt, így a fenntartása rendkívül gazdaságos.

Rendkívül alacsony rezsi:A teljes födémszigetelésnek, a vastag falaknak és a modern technológiának köszönhetően a ház fenntartása minimális költséggel jár. A téli fűtésköltség mindössze havi 25 000 Ft, miközben a házban kellemes, 24 fokos meleg van!

Műszaki és szerkezeti felújítások:Új tetőszerkezet(tetőlécek,párazáró fólia, cserepes lemez): Teljes tetőcsere modern, esztétikus Lindab cserepeslemez borítással és friss födémszigeteléssel(üveggyapot).

Teljes villamos hálózat: Újra húzott villanyvezetékek, új konnektorok és kapcsolók, modern LED mennyezeti lámpák.

Elektromos háttér: Új külső villanyóra szekrény, 3 fázisú, vezérelt áram (éjszakai áram)3x16A,
Nappali áram 25A, H tarifa 16A

Nyílászárók: Vadonatúj, kiváló hőszigetelésű műanyag nyílászárók.Modern belső terek: Falbontással kialakított tágas terek, új Ytong válaszfalak, előtétfalak és igényes álmennyezetek.

Burkolatok és aljzat: Friss aljzatbetonozás után minőségi laminált padló és modern járólapok kerültek lehelyezésre.
Külső arculat: Friss szilikonos (páraáteresztő) nemesvakolat a házon, a hátsó teraszon pedig új előtető, és üveges teraszajtó kapott helyet.

Helyiségek és komfort:3 külön nyíló, világos szoba, konyha, előszoba és egy hangulatos, beépített terasz.Teljesen felújított fürdőszoba, a melegvízről egy pár éves, kifogástalan állapotú Hajdu bojler gondoskodik.
A házban újonnan beszerelt riasztó és kamerarendszer működik.

A hűtésért és a rendkívül gazdaságos fűtésért 2 darab modern klíma felel, amely H-tarifára van kötve.Tartalék fűtésként egy új, kiváló hőtároló képességű samottos modern villanykályha áll rendelkezésre.Udvar és melléképületekA 650 m²-es telek igazi kikapcsolódási helyszín, amely az alábbi extrákkal felszerelt:Gondozott, parkosított udvar fűvel és növényekkel.Újonnan burkolt, tágas terasz.Betonozott kocsibeálló a kényelmes, udvaron belüli parkolásért.Praktikus kerti tárolók: egy sufni és egy külön szerszámtároló.Teljesen új, esztétikus és biztonságos kerítés (Lindab lemez és drót kombinációja).

Környék
A ház elhelyezkedése kiváló: Újszász városközpontja, a boltok, hivatalok és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások mindössze 10 perces kényelmes sétával elérhetők.

Érdeklődés
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.