Számtalan lehetőség Újrónafőn! Háromszintes családi ház extra faházzal és műhellyel eladó

Ausztriai határ közelében, Mosonmagyaróvártól mindössze néhány percre, Újrónafő egyik rendkívül csendes, családbarát utcájában eladóvá vált egy 2000-ben épült, masszív szerkezetű, háromszintes családi ház. A 990 m²-es telken fekvő ingatlan a teljes alápincézettségnek, a beépíthető tereknek és a telken található különálló, összkomfortos faháznak köszönhetően tökéletes választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy vállalkozás működtetésére.

Szerkezeti és műszaki jellemzők:

Falazat: Wienerberger 38-as hőszigetelt tégla, amely stabil és megbízható alapot nyújt.

Fűtés és melegvíz: A ház melegét újonnan beépített, modern elektromos kazán biztosítja kellemes padlófűtéssel, a folyamatos ellátásról pedig egy új melegvíztároló gondoskodik.

Külső állapot: A külső hőszigetelés és a színezés még befejezésre vár, így a ház végső arculatát teljesen a saját ízlésére formálhatja.

Belső elrendezés és felújítások:
A ház hasznos alapterülete a földszinten 45 m², míg a tetőtérben a ferde falak mellett 28 m²-es lakóteret biztosít. A belső tereket egy egyedi készítésű, gyönyörű fa lépcső köti össze.

Földszint: A szint központja a tágas, otthonos nappali-konyha-étkező egység, amely a burkolatok cseréjével és a konyha modernizálásával 2020-ban esztétikai felújításon esett át. Ezen kívül egy kényelmes hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC található itt.

Tetőtér: A folyosóról nyílik egy kisebb külön szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint két nagyméretű, igény szerint tovább osztható szoba.

Vállalkozásra alkalmas száraz pince (45 m²):
A lakótér alatt elhelyezkedő teljes pince teljesen száraz. Mivel korábban asztalosműhelyként funkcionált, a 3 fázisú ipari áram is bevezetésre került. Kiválóan alkalmas műhelynek, raktárnak, vállalkozás telephelyének vagy tágas hobbitérnek.

Különálló, összkomfortos faház a telken:
A kertben található egy 24 m² alapterületű, tetőteres, teljesen összkomfortos faház. Bár jelenleg felújítást igényel, saját konyhájával, fürdőjével és nappalijával kiválóan alkalmas vendégháznak, külön lakrésznek, privát irodának vagy akár bérbeadásra is.

Környezet és lokáció:
A 990 m²-es telek fantasztikus teret biztosít pihenőkertnek, családi sütögetésekhez vagy konyhakerti gazdálkodásra. Az infrastruktúra kiváló: az utca elején óvoda működik, a közelben bolt található, és a buszmegálló is könnyen elérhető. Az osztrák határ közelsége miatt az Ausztriába ingázóknak is ideális választás.

Ha látja a lehetőséget ebben a sokoldalú ingatlanban, keressen bizalommal a hét bármely napján! Amennyiben saját ingatlanát is eladná a vásárláshoz, a Moving Home Ingatlaniroda csapata ebben is készséggel támogatja Önt.