Újlengyel, Pest megye Eladó külterületi telek

Kivételes fejlesztési lehetőség Újlengyelen – 10,76 hektáros, megosztható fejlesztési terület Budapest vonzáskörzetében

ELADÓ Újlengyel külterületén egy 10,76 hektáros (107.600 m²), egy helyrajzi számon nyilvántartott, megosztható fejlesztési terület, amely kiváló lehetőséget kínál ipari, logisztikai vagy gazdasági célú beruházások számára.

Az ingatlan mindössze 28 km-re található Budapest határától, az M5 autópálya és a 4-es főút 5 perc alatt elérhető, így a lokáció kitűnő közlekedési hálózattal bír.


Irányár: 30 EUR + ÁFA / m²


KÖZMŰVEK:
- Villamos energia: telekhatáron
- Egyéb közművek: kb. 400 méterre
- Hírközlési hálózat (Vodafone): kb. 70 méterre

TERÜLET JELLEMZŐI:
Az ingatlan jelenleg külterületi művelés alatt álló terület (szántó, rét és fásított rész), sík fekvésű, nagy összefüggő területet alkot, amely méretéből adódóan kiválóan alkalmas nagyobb volumenű beruházások előkészítésére.

A szabályozási terv alapján az ingatlan Gált gazdasági övezettel érintett, amelynek fejlesztési lehetőségei kedvezőek, és a gazdasági célú hasznosítás továbbfejleszthető. A telek egyes részeit tájvédelmi szabályozás érinti (Tk); a fejlesztési lehetőségekről és az övezeti besorolás részleteiről további dokumentáció rendelkezésre áll.


BEFEKTETŐI ELŐNYÖK:
Budapest közvetlen vonzáskörzetében található, közel az M5 autópályához. 
A terület egybefüggő, de megosztható terület, a legkisebb megosztható egység 3.000m2.

Logisztikai, ipari és gazdasági beruházások számára kedvező elhelyezkedés!


További információ, térképek, övezeti dokumentáció és műszaki adatok kérésre rendelkezésre állnak, keressen bizalommal.