Újfehértó, Dózsa György utca Eladó családi ház

Energetikai besorolás:C
Két nagyváros ölelésében ,zöldövezetben!
Eladó 140 nm-es, napelemes családi ház ÚJFEHÉRTÓ szívében!
Ha olyan otthont keres, ahol a tágas családi terek, a kiváló megközelíthetőség és a szinte nullára redukált rezsiköltség találkozik, akkor megtalálta az igazit.
Újfehértó városközpontjának közvetlen közelében, a közkedvelt Dózsa György úton eladásra kínálunk egy 2002-ben épült, minden részletében átgondolt, masszív családi házat, amely hatalmas, 2094 nm-es telken terül el.
Miért ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön családjának?
1. Rezsi? Ezzel a házzal elfelejtheti a magas csekkeket!
Az ingatlan egy 7.5 kW-os napelem rendszerrel van felszerelve, amely a rendkívül kedvező szaldós elszámolásban működik még kb. 5 évig. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az áramfogyasztása minimális költséggel jár, miközben a házban a 3 fázis is kiépítésre került.
2. Időtálló, masszív építészeti technológia
A tulajdonosok a minőségre törekedtek: a falazat 38-as Porotherm téglából készült, melyet +5 cm-es külső hőszigeteléssel láttak el. A cseréptető alatt 10 cm-es lépésálló Nikecell szigetelés gondoskodik a tökéletes hőmegtartásról. A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag ablakok, amelyek redőnnyel és rovarhálóval is fel vannak szerelve.
3. Otthonos meleg és rugalmas fűtési opciók
A ház központi magjában és a közös terekben kellemes padlófűtés, a hálószobákban pedig radiátorok biztosítják a meleget, melyet jelenleg egy gazdaságos vegyes tüzelésű kazán táplál. A gázhálózat az ingatlanon belül van, így a fűtési rendszer egy új gázkazánnal bármikor modernizálható (a jelenlegi gázkazán nem működőképes). A nyári melegben a ház optimális hőmérsékletéről egy hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.
Tágas, fényárban úszó belső terek – Ahol mindenkinek jut saját birodalom
A 140 nm-es hasznos alapterület elosztása zseniális, kifejezetten a nagycsaládosok igényeire lett szabva:
A ház szíve: Egy hatalmas, egy légtérben elhelyezkedő amerikai konyha, étkező és nappali, amely a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne. A konyhához egy tágas, praktikus kamra is kapcsolódik.
Magánszféra: 3 nagyméretű, különnyíló hálószoba + 1 fél szoba (amely ideális gyerekszobának vagy home office irodának).Fürdőszoba(tágas),WC.
Rugalmasság: A szobák méretükből adódóan rendkívül tágasak, így ha a család igényli, akár tovább is oszthatóak.
Hatalmas telek, extra épületek és további bővíthetőség
A 2094 nm-es, teljesen körbekerített telken egy kert található gyümölcsfákkal, a vízellátásról pedig fúrt kút gondoskodik. A telek beépíthetősége még további 30%-os bővítést tesz lehetővé, így az ingatlan akár vállalkozás céljára vagy generációk összeköltözésére is alkalmas.
Az udvaron helyet kapott egy szerelőaknás garázs az autók és a barkácsolás szerelmeseinek, valamint egy különálló kis kazánház, amely saját vizesblokkal van ellátva.
Kiváló lokáció: Nyíregyháza és Debrecen között félúton
Újfehértó egy rendkívül élhető, dinamikusan fejlődő, családias kisváros. Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai: a Városközpont, az iskola, az óvoda és a boltok mindössze 5 perc sétára találhatóak. Nyíregyháza és Debrecen is gyorsan, zökkenőmentesen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt.
Finanszírozás és adásvétel:

Mivel az állapota és paraméterei megfelelnek a jogszabályoknak, a vásárláshoz CSOK+, állami CSOK, valamint az 5%-os Wekerle hitelkonstrukciók is teljeskörűen igénybe vehetőek!
Irányár: 69.000.000 Ft
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tegyen egy lépést a családja jövője felé! A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Kapcsolat és időpontegyeztetés:
Telefon: