Tyukod, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye Eladó családi ház

TYUKODON ELADÓ EGY SZERETETTEL ÁPOLT CSALÁDI OTTHON ? MOST ÚJ TÖRTÉNETEKRE VÁR!

Nem csak egy ház egy gondosan felépített élet várja új családját Tyukod szívében!

Tyukod frekventált, kedvelt utcájában kínálunk megvételre egy 1985-ben téglából épült, tetőtér-beépítéses családi házat, amely egy 2094 nm-es, gondozott és növényekkel beültetett telken helyezkedik el. Az ingatlan több mint 170 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, 3+2 szobás kialakításának köszönhetően nagyobb családok, illetve több generáció számára is ideális otthont biztosít.

A ház két külön bejárattal rendelkezik, amely rendkívül praktikus megoldást kínál, akár több generáció együttéléséről, akár az élettér elkülönítéséről van szó. A helyiségek világosak és jól kihasználhatók, a szobák szép állapotú parkettaborítást kaptak, míg a tágas, családias hangulatú étkező laminált padlóburkolattal rendelkezik. Az emeleti szinten található egyik szoba teljes egészében lambériázott, amely különleges, meleg hangulatot kölcsönöz a helyiségnek. A földszintet és az emeletet összekötő lépcsőfeljáró igényes lambéria burkolatot kapott, amely az ingatlan egyik meghatározó hangulati eleme. A lépcső alatt praktikus tárolóhelyiség került kialakításra, amely kiváló lehetőséget biztosít a mindennap használt eszközök és háztartási kellékek elhelyezésére.

Az ingatlan dupla komfortos kialakítású. A földszinten és az emeleten is egy-egy fürdőszoba szolgálja a család kényelmét, valamint mindkét szinten külön WC található. A ház egyik különlegessége, hogy valamennyi szobához saját erkély kapcsolódik, így a lakók minden helyiségből élvezhetik a kertre és a környezetre nyíló kilátást.

A fűtési rendszer többféle lehetőséget kínál. A kellemes melegről három szép állapotú cserépkályha, egy hangulatos kandalló, központi fűtés, vegyes tüzelésű öntvénykazán, valamint kondenzációs gázkazán gondoskodik. Az épület tetőszerkezete kiváló állapotú, amely hosszú távon is biztonságot nyújt az új tulajdonos számára.

A rendezett udvaron garázs is helyet kapott, valamint egy melléképület, amelyben nyári konyha került kialakításra. Ez a helyiség kiválóan alkalmas befőzésre, tartósításra, családi összejövetelek előkészítésére vagy a szezonális ház körüli munkák elvégzésére. A nagy méretű telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is.
Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy a tulajdoni lapon az ingatlanhoz kapcsolódóan egy 2. osztályú, 14355 m? területű, 44,93 AK értékű gyümölcsös is szerepel. A gyümölcsös terület az értékesítés előtt megosztásra kerül, így nem képezi az adásvétel tárgyát, és a meghirdetett 30,5 millió forintos vételár nem tartalmazza azt. Az adásvétel kizárólag a lakóingatlanra, a hozzá tartozó udvarra, valamint a megosztást követően kialakításra kerülő telekrészre vonatkozik ami 2094nm.


Tyukod családbarát település, ahol a vidéki nyugalom és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. A községben bölcsőde, óvoda, általános iskola, könyvtár, közösségi ház, orvosi rendelő és gyógyszertár működik, így a családok számára a legfontosabb intézmények helyben elérhetők. A település közösségi élete aktív, az év során számos rendezvény, kulturális program és közösségi esemény várja az itt élőket, amely erős összetartó közösséget eredményez. A bevásárlási lehetőségek szintén biztosítottak, a településen több üzlet és szolgáltató működik, a nagyobb bevásárlásokhoz pedig Csenger, Mátészalka és Fehérgyarmat könnyen és gyorsan elérhető.

A munkalehetőségek szempontjából i a közeli településeken és városokban is számos lehetőség áll rendelkezésre.

A jelenlegi tulajdonosok mindig is gondos gazdaként vigyáztak az ingatlanra és annak környezetére. Az elmúlt évtizedek során szeretettel gondozták az otthont, folyamatosan karbantartották az épületet, ápolták a kertet és megőrizték az ingatlan kiváló állapotát. A rendezett udvar, a gondozott növényzet és a ház megkímélt állapota mind arról tanúskodik, hogy az ingatlan értéke és otthonossága kiemelten fontos volt számukra. Most olyan új tulajdonost keresnek, aki ugyanilyen szeretettel és odafigyeléssel folytatja azt, amit ők hosszú éveken át építettek. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi családi otthon, amely készen áll arra, hogy új emlékekkel, új történetekkel és egy új család életével teljen meg.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal.

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M330806


Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.