Tura, Városközpont Eladó ikerház

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG TURÁN!

HA CSENDRE, NYUGALOMRA VÁGYIK, mindezt JÓ közlekedés és infrastruktúra mellett, kedves emberek között, akkor jó helyen jár!

Eladó Tura ófalui részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ-FÉL KÜLÖN BEJÁRATTAL! NINCS ÁTJÁRÁS EGYMÁS TELKÉN! 2027. 03. negyedévi átadással!

TÁGAS, NAPFÉNYES TEREK!

Kiváló elhelyezkedésű ingatlan, jó beosztással, napfényes, világos terekkel, saját 667 m2-
es telekkel! Az egybefüggő kertrész kb 500 m2, ami bőven elég akár kiskert, otthoni játszótér vagy medence kialakítására is!

Az ingatlan nettó 101 m2 lakótérrel + 19 m2 terasszal rendelkezik.
A lakás tágas - 37 m2-es - amerikai konyhás nappalival, 3 kényelmes hálószobával (11 m2, 13 m2, 13 m2) került kialakításra.

Kádas fürdő, háztartási helyiség, külön wc valamint kamra helyiség is szolgálja az új tulajdonosok kényelmét.

Az ingatlan POROTHERM 30 téglából épült, majd 15 cm-es homlokzati szigeteléssel lesz ellátva. Lábazatnál 8 cm-es xps szigetelés lesz felragasztva.
A födém fa födém, 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel. Az aljzatban 10 cm-es szigetelés lesz lefektetve.

A nyílászárók kiváló minőségű ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A bejárati ajtók biztonsági ajtók. Minden ablak szúnyoghálóval és fehér műanyag redőnnyel lesz felszerelve (kivéve a tároló, kamra és wc). A nappaliban lévő szárnyas ajtókon alumínium redőny kerül felszerelésre fehér színben.

Télen a benti kellemes hőmérsékletről korszerű hőszivattyúval kialakított fűtés gondoskodik. A nappaliban kiegészítésként 3,5 kWhos – kiváló paraméterekkel rendelkező - hűtő-fűtő Gree klíma lesz beépítve. Így a rezsi számla garantáltan alacsony lesz. A fűtés padlófűtéssel és radiátorral lesz kialakítva + a fürdőben törölközőszárítós radiátor. A hőmérséklet szobánként külön vezérelhető.
A használati melegvíz ellátásról víztároló gondoskodik.
.
PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BURKOLATOK, BELTÉRI AJTÓK!

Riasztó alap szerelés, internet és kábeltv külön helyiségenként előkészítve + kábeltv bekötéshez csatlakozási pont lesz kiépítve. (behúzó csövek a padláson)

Áramellátás: 3 x 20 A + H tarifás mérő

Az épületen megújuló energiaforrások kiépítése megoldható (napelem, napkollektor).

Az ingatlan kertje durva tereprendezéssel, sittmentes állapotban kerül átadásra. Füvesítést, fa telepítést az eladási ár nem tartalmaz. Az esővíz elvezetés kerítésen belül, szikkasztásos módszerrel lesz megoldva. Igény - és megegyezés szerint esővíz tároló kiépítésére is van lehetőség.

Az ingatlant referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi! A látványterven szereplő színek változhatnak.


Tura kellemes kisváros Budapest vonzáskörzetében. Minden megtalálható ami a kényelmes élethez szükséges. Két óvoda, 1 bölcsőde, 4 iskola, a kert végénél egy újonnan épült sportcsarnok, babauszoda.
Bevásárlási lehetőség is bőven van: Spar, Penny Market, Coop, étterem, 3 pizzázó.
M3-as autópálya 8 perc alatt elérhető, Budapest 40 perc.

Az ingatlantól a buszmegálló, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár néhány perc kényelmes sétával elérhető.

Jöjjön el, nézze meg ezt a remek lehetőséget! Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!