Törtel csendes, nyugodt utcájában Eladó egy 92 m²-es 2026-ban befejezett újépítésű modern családi ház!

Az ingatlant tágas, amerikai konyhás nappali jellemzi és a nappalihoz három külön nyíló hálószoba kapcsolódik. A praktikus elrendezést gardób, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, közlekedő és előszoba egészíti ki.
A ház bejárata előtt egy 16,5 m²-es nyitott terasz található. A közel 40 nm-es nappaliból nagy üveg felületeken keresztül a teraszra tudunk kimenni.

A 652 nm-es telken lévő épület 50 cm széles monolit vasbeton alapra, korszerű könnyűszerkezetes technológiával készült. Az impregnált favázas szerkezet korszerű hőszigetelést kapott, a homlokzatot 10 cm vastag Austrotherm Grafit Reflex hőszigetelő rendszer és nemesvakolat borítja. A padló 15 cm, a padlásfödém 30 cm hőszigeteléssel ellátott, amely kiváló energetikai tulajdonságokat biztosít. A tetőt cserépfedés borítja, a háromrétegű, öt légkamrás műanyag nyílászárók pedig résszellőzővel ellátottak, így az ingatlan kiváló hőszigetelési értékekkel rendelkezik.

Az ingatlan energetikai besorolás szerint A kategóriás korszerű műszaki - és hőszigeteléssel ellátott, így nemcsak kényelmes otthont, hanem hosszú távon gazdaságos fenntartást is biztosít.

A fűtést elektromos üzemű átfolyós kazán biztosítja, a hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik, ami a használati melegvíz előállításáról is gondoskodik.

A közművek közül vezetékes víz, villany és szennyvíz rendelkezésre állnak a gázcsonk a telken belül található. Az elektromos hálózat rézvezetékekkel készült, az ingatlanon belül több ponton lévő internet hozzáférési lehetőséggel.

A telek méretéből adódóan családi, baráti összejövetelek megrendezésére is kiválóan alkalmas, több autóval parkolni az udvaron belül lehetséges.
Lehetőség van opcionálisan nyitott vagy zárt garázs felépítésére, igény esetén esetleg fedett terasz kialakítására és elektromos kapu kialakításra.

A ház lakhatásra alkalmas, használatba vételi engedéllyel rendelkezik!

Az ingatlan megfelel a 3%-os hitel kritériumainak.
Az ingatlan per- és tehermentes, kifizetést követően azonnal birtokba vehető.

Teljes körű hitel- és jogi ügyintézés az irodában - minden egy helyen!
Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant? Hívjon bizalommal!