Törökbálint, Felsővár utca Eladó lakóövezeti telek

RITKASÁG TÖRÖKBÁLINTON – PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK AZ ERDŐ ÖLELÉSÉBEN, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!

Vannak helyek, ahol nem csupán egy házat építhetünk, hanem egy egészen más életminőséget teremthetünk.
Törökbálint egyik hangulatos, természetközeli utcájában kínálok megvételre egy kivételes (akár Ikerház építésére is alkalmas) adottságokkal rendelkező, 1.183 m²-es, panorámás építési telket, amely az erdő közelségével és nyugodt környezetével valódi ritkaságnak számít.
A 22 méteres utcafront és a tágas telekméret kiváló alapot biztosít egy exkluzív, egyedi igények szerint kialakított otthon megvalósításához.

Ami igazán különlegessé teszi ezt a lehetőséget: a telekhez már elkészült jogerős építési engedély egy prémium minőségű 300nm-es családi házra + 60nm garázsra. A tulajdonos vásárlás esetén átadja az új tulajdonosnak, az elkészült tervdokumentációval együtt.
A hirdetésben szereplő látványterv már megmutatja, milyen otthon valósulhat meg ezen a kivételes helyszínen.
Az építkezés azonnal megkezdhető, így hosszadalmas tervezési és engedélyezési folyamat helyett rögtön a fizikai megvalósításra koncentrálhat.
A megadott feltételek szerint az idei évben még biztosan 5%-os ÁFA-tartalommal kezdheti meg az építkezést, az alkalmazhatóság részleteinek ellenőrzése mellett.
A telek összközműves, LKE-1 besorolású, 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik.
További jelentős előny, hogy a beépítésre szánt terület nagy része sík, így nem szükséges jelentős tereprendezéssel és az ezzel járó többletköltségekkel számolni.
De ennek az ingatlannak az igazi értéke messze túlmutat a műszaki paramétereken.
Képzelje el, ahogy reggel a madarak énekére ébred, a teraszon elfogyasztja a kávéját, miközben friss erdei levegő tölti meg a kertet.
Itt a csend nem kiváltság, hanem a mindennapok része, a kert végében pedig akár őzikék felbukkanása is megajándékozhatja egy különleges pillanattal.
Természet, panoráma, privát élettér és nyugalom – mindez Budapest elérhető közelségében.
A városi infrastruktúra könnyen megközelíthető, a közelben buszmegálló található, a Zimándy Ignác Általános Iskola és a polgármesteri hivatal pedig gyalogosan is elérhető.
Ez a telek azoknak szól, akik maguk mögött hagynák a nagyvárosi nyüzsgést, és olyan otthonra vágynak, ahol a természet közelsége a mindennapi élet természetes része.
Ha Ön nem egyszerűen telket keres, hanem a jövőbeli otthona helyszínét választja, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtapasztalnia.
Ritka adottságok, előkészített építkezés és egy különleges környezet – egy helyen, Törökbálinton.
Érdeklődjön bizalommal, és fedezze fel leendő otthona helyszínét!

Megjegyzés: a hirdetésben szereplő képek egy része MI használatával készült.